Смета.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
е-Смета.ру
Новости&Cобытия

ФОРУМЫ

Поиск по сайту

Контакты
Сметное дело
Индексы

Сметные нормативы

Примеры смет

Справочники и нормативы

Индексы
Индексы СМР и ПНР с ФЕР/ТЕР на IV кв.2020, письмо N 47349-ИФ/09
Индексы по элементам затрат на IV кв.2020, письмо N 45484-ИФ/09
Индексы СМР и ПНР с ФЕР и ТЕР на IV кв.2020, письмо N 45484-ИФ/09
Индексы СМР и ПНР с ФЕР и ТЕР на IV кв.2020, письмо N 44016-ИФ/09
Индексы ПИР на IV квартал 2020 года
Индексы СМР и ПНР с ФЕР и ТЕР на III кв.2020
Индексы СМР и ПНР с ФЕР и ТЕР на III кв.2020
Индексы СМР и ПНР с ФЕР и ТЕР на III кв.2020
Индексы СМР и ПНР с ФЕР и ТЕР на III кв.2020
Индексы СМР и ПНР с ФЕР и ТЕР на III кв.2020
Индексы СМР и ПНР с ФЕР и ТЕР на III кв.2020
Индексы ПИР на III квартал 2020 года
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998 г.

Региональные индексы СМР на III кв. 2018

Новости

«Цены, стой! Раз-два!»: Минстрой России предложил регулировать цены на стройматериалы
13.08.2021

Стройматериалы – и не только металл – дорожают уже практически полтора года, а в последние месяцы очень стремительно. Об этом на расширенном заседании Комиссии по ценообразованию Общественного совета при Минстрое России говорили и чиновники, и строители. Причем, как выясняется, никакие руководящие указания на эти процессы повлиять не могут.

О том, что цены на металл под нажимом чиновников в феврале немного снизились, но в середине марта откатились на прежний высокий уровень, печально заявил заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Лахаев. Суммарный рост по году на всей территории Российской Федерации составил в среднем 50-80% в зависимости от сортамента.

Рост стоимости металла потянул рост цен на кабель, на пролетные сооружения железнодорожных и автомобильных мостов, на стальные трубы (50-60%). За год на 20% выросла стоимость изоляционных материалов, еще больше – на окна ПВХ, на 10-15% подорожали кровельные битумные материалы. По прогнозам Сергея Лахаева, будут расти в цене полиэтиленовые трубы из-за подорожания сырья, рост цен на полиэтилен составляет около 20% и будет продолжаться. Наблюдается существенный рост стоимости битума, причем в течение всего года – более, чем на 50%. Пока еще не дорожали бетон и цемент, но не от того, что цементники такие сознательные – просто спрос на их продукцию зимой минимален. Этим же можно объяснить отсутствие роста цен на нерудные материалы – но впереди лето, и цены, конечно, вырастут.

Руководитель СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» Ирина Кузеванова на примере рядовой блок-секции монолитного жилого дома площадью 8 740 квадратных метров показала, что общий расход стали составляет 791 тонну, при том что арматурная сталь в составе этого заказа – 94,7%. Из 14 необходимых заказанных спецификаций на арматурную сталь только 4 позиции можно заказать на заводе-производителе. Остальные позиции по арматурной стали (швеллер, уголок, трубы, оцинкованный лист, рифленный лист и т.д.) возможно приобрести только у металлотрейдера. По словам Ирины Кузевановой, рост цен по отдельным позициям по отношению к ноябрю 2020 года доходит до 90%. По данной блок-секции общее удорожание квадратного метра в части металлопродукции по отношение к ноябрю составляет 25%.

Удорожание металла коснулось не только новостроек, но и капитального ремонта, в том числе, систем отопления МКД. Сегодня отмечается резкий рост стоимости, например, труб стальных диаметром до 50 миллиметров.

«Еще в ноябре цена была 65 тысяч рублей, в январе – 75 тысяч, сегодня это уже 87-90 тысяч. И если еще 23 декабря можно было закупить трубы по 57-76 тысяч рублей, то сегодня цена уже 82-90 тысяч! В любой локальной смете на монтаж систем отопления 95% прямых затратах составляют материалы. В итоге в 2020 году не состоялось 503 аукциона. На 209 аукционов вообще не вышел никто», – привела конкретные примеры Ирина Кузеванова. Аналогичная ситуация сложилась и по ремонту лифтов.

Если же говорить о росте цен на новостройки, против чего призывает бороться президент, а ФАС начинает свое расследование по поиску картельных сговоров на рынке жилья, Ирина Кузеванова привела реальные показатели роста цен на стройматериалы в Кемеровской области с декабря 2020 года по апрель 2021 года. Цифры говорят сами за себя:

– утеплитель из минеральной ваты подорожал на 42-79%
– пенопласт – на 39%
– двери стальные металлические – на 35%
– стальные панельные радиаторы – на 19%
– плитка и керамогранит – рост на 16%
– сваи железобетонные подорожали на 12-16%
– кирпич вырос в цене на 5-16%
– клей плиточный – 15%
– окна ПВХ – 12%
– цемент – плюс 5%

Отметим, что в структуре прямых затрат на строительство объекта зарплата составляет 5%, 85% – стройматериалы и 10%– эксплуатационные расходы. «В итоге практически все строительные компании региона имеют рентабельность 1-7%, единицы – 10%. Но именно с минимальных 10% рентабельности можно говорить о том, что предприятие будет развиваться, внедрять информационные технологии, формировать штат грамотных профессиональных рабочих с достойной зарплатой», – подчеркнула Ирина Кузеванова. Так что обвинять застройщиков в желании нажиться на покупателях при таких показателях просто смешно – странно, как они вообще еще работают.

Что же в данной ситуации предлагает Минстрой России? Помимо внесения поправок в 44-ФЗ «О контрактной системе», которые позволят пересчитывать твердую цену контракта в том случае, если цена стройматериалов изменится более, чем на 5%, Минстрой устами своего первого заместителя Александра Ломакина предлагает регулировать цены не только на металл, но и на другие виды материалов и оборудования. По словам чиновника, Минстрой совместно с НОСТРОем ведет активный еженедельный мониторинг цен по главным строительным ресурсам, а итоги мониторинга направляются в ФАС и Минпромторг для принятия соответствующих решений. О том, какие это могут быть решения, Александр Ломакин не упомянул, однако эту тему поднял президент НОСТРОя Антон Глушков. По его словам, Минпромторг предлагает ввести индикативные цены на металл – а потом, глядишь, и на другие стройматериалы. Что после этого останется от рыночных отношений в строительной отрасли, чиновники не уточняют.

Источник: ancb.ru
Поделись новостью в социальной сети:

Постоянный адрес страницы: http://www.e-smeta.ru/news/95.html | Прочитано: 291 раз

Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)

Работа
Поиск

Вакансии / Резюме

Добавить резюме / вакансию
Интерактив
Интервью

Материалы для сметчика

Сметы онлайн

Вопрос-ответ
Полезное
Сборники УПВС
МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ
МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
МДС 13-3.2000 МР по организации и проведению текущего ремонта
МДС 81-14.2000 МР по расчету индексов цен на строительную продукцию
МДС 81-36.2004 указания по применению ФЕР-2001
Индексы-дефляторы
ФЗ N 135 Об оценке в РФ
Земельный кодекс РФ
Конкурсы
Информационные материалы
Конкурсы, тендеры
Индикаторы
Курсы валютс 02/12с 03/12
USD ЦБ73,9746 74,06371
EURO ЦБ83,8354 83,81050
Индекс стоимости жилья
2490 $/кв.м.   Данные IRN.ru
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Вакансии
Компании Наумова Алсу Ринатовна требуется В сметное бюро требуется специалист сметного дела
Поиск по сайту

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Индексы | Примеры смет
Сметы онлайн | Справочники | Форум | Статьи | Экспертиза смет | Конкурсы, тендеры
Наследование | Учим английский бесплатно | Контакты
Оценка собственности | Скорость интернета
Top.Mail.Ru