Добавить в избранное Сделать стартовой |
| САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
|
N п/п | Наименование видов строительства, зданий и сооружений | Оплата труда рабочих | Экспл. машин | Материалы с доставкой | ||
структурный интервал | в среднем | |||||
1 | СТРОИТЕЛЬСТВО, В ЦЕЛОМ | 2000 г. | 12,008 | 8,171 | 5,390 - 5,959 | 5,675 |
1984 г. | 226,14 | 166,45 | 130,92 - 144,72 | 137,83 | ||
2 | Панельные здания и сооружения | 2000 г. | 12,008 | 8,171 | 5,696 - 6,279 | 5,980 |
1984 г. | 226,14 | 166,45 | 131,25 - 144,70 | 137,81 | ||
3 | Кирпичные здания и сооружения | 2000 г. | 12,008 | 8,171 | 5,954 - 6,648 | 6,331 |
1984 г. | 226,14 | 166,45 | 134,22 - 149,87 | 142,73 | ||
4 | Монолитные зданияи сооружения | 2000 г. | 12,008 | 8,171 | 4,802 - 5,294 | 5,042 |
1984 г. | 226,14 | 166,45 | 128,95 - 142,17 | 135,40 | ||
5 | Промышленные зданияи сооружения в каркасном исполнении | 2000 г. | 12,008 | 8,171 | 5,845 - 6,444 | 6,137 |
1984 г. | 226,14 | 166,45 | 134,46 - 148,24 | 141,18 | ||
6 | Деревянные зданияи сооружения | 2000 г. | 12,008 | 8,171 | 3,543 - 3,906 | 3,720 |
1984 г. | 226,14 | 166,45 | 81,05 - 89,36 | 85,10 |
Примечание. П. 5 каркасные системы включает несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа "сэндвич". П. 1 - 6 включают и индивидуальные жилые дома. Внимание! При применении Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001) должны учитываться следующие территориальные поправочные коэффициенты в базисном уровне цен на 01.01.2000: к оплате труда рабочих-строителей - 1,224; к эксплуатации строительных машин - 1,054; к стоимости материалов - 1,160 (за исключением ФЕРм-2001); к стоимости материалов - 1,080 (для ФЕРм-2001). 1.2. Индексы к элементам прямых затрат по видам строительных, специальных строительных и монтажных работ при новом строительстве и реконструкции объектов
Таблица 1.2
N п/п | Наименование видов работ и конструктивных элементов | Оплата труда рабочих | Эксплуа- тация машин и механиз- мов | Материалы с доставкой | ||
структурный интервал | в среднем | |||||
1 | Земляные работы | 2000 г. | 12,008 | 8,064 | 5,187 - 5,774 | 5,447 |
1984 г. | 226,14 | 181,04 | 84,66 - 93,58 | 89,25 | ||
2.1 | Фундаменты ленточные | 2000 г. | 12,008 | 8,074 | 7,372 - 8,459 | 7,741 |
1984 г. | 226,14 | 172,79 | 142,88 - 162,68 | 150,02 | ||
2.2 | Фундаментына свайных основаниях | 2000 г. | 12,008 | 7,950 | 7,560 - 8,395 | 7,805 |
1984 г. | 226,14 | 162,41 | 178,83 - 195,44 | 184,18 | ||
2.3 | Фундаментынавинтовых сваях (без ростверков) | 2000 г. | 12,008 | 7,950 | 3,165 - 3,600 | 3,330 |
3 | Несущиеи ограждающие конструкции изсборного бетона и железобетона | 2000 г. | 12,008 | 9,419 | 7,237 - 8,186 | 7,528 |
1984 г. | 226,14 | 170,95 | 148,13 - 162,36 | 155,51 | ||
4 | Бетонные ижелезобетон- ные монолитные конструк- ции | 2000 г. | 12,008 | 7,556 | 5,168 - 5,769 | 5,494 |
1984 г. | 226,14 | 167,29 | 148,83 - 162,91 | 155,15 | ||
5 | Строительные металличес- кие конструкции | 2000 г. | 12,008 | 7,087 | 5,218 - 5,801 | 5,525 |
1984 г. | 226,14 | 167,40 | 179,46 - 190,46 | 181,39 | ||
6 | Конструкции из кирпича и блоков | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 6,596 - 7,281 | 6,917 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 148,47 - 163,90 | 155,70 | ||
6.1 | в том числеконструкции из кирпича НПО "Керамика" | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 4,821 - 5,329 | 5,075 |
7 | Заполнение оконных проемов (с остеклением) | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 2,751 - 3,209 | 3,038 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 74,18 - 86,55 | 81,94 | ||
8 | Заполнение дверных проемов | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 2,780 - 3,072 | 2,926 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 63,32 - 69,98 | 66,65 | ||
9 | Устройствоперегородок, подвесных потолков и обшивки из гипсокар- тонных листов или гипсоволокнистых плит | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 6,019 - 6,843 | 6,336 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 119,83 - 136,24 | 126,14 | ||
10 | Деревянные конструкции | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,111 - 3,430 | 3,267 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 90,26 - 99,76 | 95,01 | ||
11 | Комплекс работ по устройству кровель: | |||||
11.1 | - рулонных (в т.ч.из наплавляемыхматериалов типа изофлекс,изопласт и т.п.) и мастичных | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 4,754 - 5,322 | 4,954 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 130,54 - 146,14 | 136,04 | ||
11.2 | - металлических и металлочерепичных | 2000 г. | 12,008 | 8,571 | 3,603 - 4,108 | 3,913 |
1984 г. | 226,14 | 155,56 | 109,05 - 124,34 | 118,42 | ||
11.3 | - изчерепицы(керами- ческойиполимернапол- ненной) | 2000 г. | 12,008 | 6,564 | 3,026 - 3,432 | 3,178 |
1984 г. | 226,14 | 151,77 | 65,34 - 74,10 | 68,61 | ||
11.4 | -из асбестоцементных листов | 2000 г. | 12,008 | 7,138 | 3,826 - 4,338 | 4,017 |
1984 г. | 226,14 | 165,03 | 58,64 - 66,50 | 61,57 | ||
12.1 | Комплекс работ по устройству полов, всего, в том числе: | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 4,773 - 5,262 | 5,011 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 99,89 - 110,12 | 104,88 | ||
12.2 | - паркетные полы различных типов | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,251 - 3,729 | 3,551 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 74,74 - 83,70 | 80,26 | ||
12.3 | -полы из досок и брусков | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 4,176 - 4,690 | 4,385 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 102,24 - 114,81 | 107,35 | ||
12.4 | - бетонные, цементныеи металлоцементные полы | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 7,001 - 7,665 | 7,300 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 165,52 - 181,23 | 172,60 | ||
12.5 | - полыизкерамических плиток | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 4,607 - 5,442 | 4,838 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 103,20 - 121,90 | 108,36 | ||
12.6 | - полыспокрытиемиз линолеумаиполимерных плиток по готовому основанию | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,625 - 4,108 | 3,806 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 77,65 - 88,00 | 81,53 | ||
12.7 | - тожесустройством стяжки | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 4,188 - 4,945 | 4,496 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 95,68 - 112,97 | 102,70 | ||
12.8 | - полы асфальтобетонные | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 5,027 - 5,556 | 5,292 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 141,19 - 156,05 | 148,62 | ||
12.9 | - полыизмраморныхи гранитных плит | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 4,158 - 5,062 | 4,377 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 94,54 - 115,08 | 99,51 | ||
13 | Внутренняя отделка панельныхимонолитных зданий | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 4,759 - 5,315 | 5,062 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 99,98 - 111,65 | 106,33 | ||
14.1 | Внутренняя отделка кирпичныхзданий (при "сухих" процессах) | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 5,283 - 5,856 | 5,572 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 14,56 - 126,99 | 120,83 | ||
14.2 | Внутренняя отделка кирпичныхзданий (при "мокрых" процессах) | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 5,647 - 6,195 | 5,949 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 127,00 - 139,31 | 133,78 | ||
15 | Наружные отделочные работы: | |||||
15.1 | - штукатурка споследу- ющей окраской | 2000 г. | 12,008 | 8,178 | 5,001 - 5,514 | 5,251 |
1984 г. | 226,14 | 148,43 | 122,41 - 134,96 | 128,53 | ||
15.2 | - наружная облицовка зданий искусственными плитками | 2000 г. | 12,008 | 8,178 | 5,786 - 6,626 | 6,075 |
1984 г. | 226,14 | 148,43 | 116,53 - 133,46 | 122,36 | ||
15.3 | - наружная облицовка зданий природнымкамнем илинейными фасонными камнями | 2000 г. | 12,008 | 8,178 | 4,497 - 5,194 | 4,722 |
1984 г. | 226,14 | 148,43 | 97,33 - 112,42 | 102,20 | ||
15.4 | - окраска фасадов | 2000 г. | 12,008 | 8,178 | 4,217 - 4,678 | 4,428 |
1984 г. | 226,14 | 148,43 | 116,12 - 128,80 | 121,93 | ||
16.1 | Внутренниесантехничес- кие работы (включая изоляцию), всего: | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,733 - 4,243 | 4,022 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 130,35 - 148,21 | 140,49 | ||
16.2 | - отопление - внутренние устройства | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 4,201 - 4,665 | 4,411 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 142,50 - 158,25 | 149,62 | ||
16.3 | - внутренний водопровод | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,771 - 4,504 | 4,266 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 137,75 - 164,51 | 155,83 | ||
16.4 | - внутренняя канализация и водостоки | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,112 - 3,561 | 3,369 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 100,27 - 114,75 | 108,55 | ||
16.5 | - газоснабжение | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,848 - 4,243 | 4,041 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 140,90 - 155,34 | 147,94 | ||
17 | Электроосвещение и электросиловоеоборудо- вание | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,434 - 3,878 | 3,606 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 87,95 - 99,30 | 92,35 | ||
18 | Электроосвещение(вари- ант с электроплитами)и электросиловоеоборудо- вание | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,533 - 3,868 | 3,710 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 99,36 - 108,77 | 104,33 | ||
19 | Комплекс работ по строи- тельству и реконструкции наружных сетей: - водоснабжения | 2000 г. | 12,008 | 8,064 | 4,228 - 4,661 | 4,439 |
1984 г. | 226,14 | 181,04 | 121,35 - 133,79 | 127,42 | ||
20 | - канализации | 2000 г. | 12,008 | 8,064 | 5,537 - 7,921 | 5,813 |
1984 г. | 226,14 | 181,04 | 128,19 - 183,41 | 134,60 | ||
21 | - теплоснабжения | 2000 г. | 12,008 | 8,064 | 4,366 - 4,813 | 4,584 |
1984 г. | 226,14 | 181,04 | 128,97 - 142,19 | 135,42 | ||
22 | - газоснабжения | 2000 г. | 12,008 | 8,064 | 4,189 - 4,618 | 4,398 |
1984 г. | 226,14 | 181,04 | 113,29 - 124,90 | 118,95 | ||
23 | - электроснабжения | 2000 г. | 12,008 | 8,064 | 4,514 - 5,119 | 4,740 |
1984 г. | 226,14 | 181,04 | 112,16 - 127,19 | 117,77 | ||
24 | Линии электропередачи | 2000 г. | 12,008 | 7,986 | 4,892 - 5,393 | 5,136 |
1984 г. | 226,14 | 182,33 | 115,20 - 127,01 | 120,96 | ||
25 | Наружное освещение | 2000 г. | 12,008 | 7,552 | 4,941 - 5,565 | 5,188 |
1984 г. | 226,14 | 175,96 | 118,56 - 133,52 | 124,49 | ||
26.1 | Строительство,реконст- рукция и ремонт объектов озелененияиблагоуст- ройства общего пользова- ния, всего, в том числе: | 2000 г. | 12,008 | 8,048 | 4,075 - 4,663 | 4,377 |
1984 г. | 226,14 | 180,68 | 90,74 - 103,65 | 97,21 | ||
26.2 | - посадки деревьев, кус- тарников, цветов (с под- готовкой посадочных мест иуходомза насажде- ниями) | 2000 г. | 12,008 | 8,064 | 3,987 - 4,689 | 4,187 |
1984 г. | 226,14 | 181,04 | 95,06 - 111,78 | 99,81 | ||
26.3 | -набивные щебеночные дорожки и площадки | 2000 г. | 12,008 | 7,999 | 5,371 - 6,231 | 5,934 |
1984 г. | 226,14 | 179,58 | 105,81 - 122,75 | 116,90 | ||
26.4 | - устройство газонов | 2000 г. | 12,008 | 8,064 | 2,868 - 3,070 | 3,011 |
1984 г. | 226,14 | 181,04 | 71,36 - 76,41 | 74,93 | ||
27 | Железные дороги | 2000 г. | 12,008 | 8,262 | 3,828 - 4,622 | 4,019 |
1984 г. | 226,14 | 195,81 | 130,26 - 157,29 | 136,77 | ||
28 | Комплекс работ по трамвайным путям | 2000 г. | 12,008 | 7,994 | 4,800 - 5,416 | 5,040 |
1984 г. | 226,14 | 187,46 | 130,15 - 146,86 | 136,66 | ||
29 | в томчислеустройство покрытияв трамвайных путях из литой асфальто- бетонной смеси (с учетом стоимости смеси) | 2000 г. | 12,008 | 7,735 | 3,400 - 4,380 | 3,470 |
1984 г. | 226,14 | 205,69 | 217,8 - 280,3 | 222,14 | ||
30.1 | Строительство,реконст- рукцияиремонтавто- мобильныхдорог, всего, в том числе: | 2000 г. | 12,008 | 7,626 | 5,362 - 5,944 | 5,649 |
1984 г. | 226,14 | 188,67 | 130,69 - 144,92 | 137,70 | ||
30.2 | -земляные работы и дренаж на автодорогах | 2000 г. | 12,008 | 8,064 | 5,187 - 5,774 | 5,447 |
1984 г. | 226,14 | 181,04 | 84,66 - 93,58 | 89,25 | ||
30.3 | -устройствооснований автодорог и тротуаров, в том числе устройство подстилающих ивыравни- вающих слоев оснований | 2000 г. | 12,008 | 8,539 | 5,257 - 5,814 | 5,537 |
1984 г. | 226,14 | 191,71 | 107,01 - 118,34 | 112,70 | ||
30.4 | -подготовкасуществу- ющих оснований под асфальтобетонныепокры- тия, в том числе устрой- ство выравнивающего слоя из асфальтобетонной смеси | 2000 г. | 12,008 | 7,742 | 5,174 - 5,705 | 5,433 |
1984 г. | 226,14 | 188,67 | 134,30 - 148,06 | 141,01 | ||
30.5 | - асфальтобетонные покрытия автомобильных дорог | 2000 г. | 12,008 | 7,458 | 5,572 - 6,176 | 5,851 |
1984 г. | 226,14 | 198,31 | 160,47 - 177,85 | 168,49 | ||
30.6 | - асфальтобетонные покрытия дорожек, троту- аров | 2000 г. | 12,008 | 7,418 | 5,216 - 5,876 | 5,593 |
1984 г. | 226,14 | 197,25 | 149,09 - 167,93 | 159,85 | ||
30.7 | -текущийиаварийный ремонтгородскихавто- мобильных дорог | 2000 г. | 12,008 | 8,532 | 5,635 - 6,265 | 5,916 |
1984 г. | 226,14 | 226,87 | 164,72 - 183,14 | 172,96 | ||
30.8 | -бетонныеи плитные тротуары | 2000 г. | 12,008 | 7,006 | 6,709 - 7,397 | 7,045 |
1984 г. | 226,14 | 163,39 | 144,14 - 158,92 | 151,35 | ||
30.9 | -дороги из сборных железобетонных плит | 2000 г. | 12,008 | 7,164 | 5,968 - 6,588 | 6,267 |
1984 г. | 226,14 | 165,85 | 129,73 - 143,21 | 136,22 | ||
30.10 | - укладка гранитных плит иизделийтолщинойдо 60 мм | 2000 г. | 12,008 | 8,029 | 4,006 - 4,428 | 4,250 |
1984 г. | 226,14 | 185,86 | 91,08 - 100,66 | 96,61 | ||
30.11 | - укладка гранитного бордюра | 2000 г. | 12,008 | 8,029 | 4,403 - 4,958 | 4,620 |
1984 г. | 226,14 | 185,86 | 101,22 - 126,03 | 106,20 | ||
31 | Слаботочные устройства и телефонные сети | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,414 - 3,871 | 3,584 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 109,58 - 124,26 | 115,06 | ||
32 | Вентиляционные работы | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 2,460 - 2,790 | 2,583 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 97,21 - 110,24 | 102,07 | ||
33 | Подводно-технические работы | 2000 г. | 12,008 | 7,777 | 6,555 - 7,434 | 6,883 |
1984 г. | 226,14 | 199,87 | 150,84 - 171,05 | 158,38 | ||
34 | Строительство и реконструкция мостов и набережных | 2000 г. | 12,008 | 9,244 | 5,959 - 6,757 | 6,257 |
1984 г. | 226,14 | 209,09 | 154,64 - 175,36 | 162,37 | ||
35 | Строительство пешеходных тоннелей (переходов) и освоение подземного пространства | 2000 г. | 12,008 | 8,121 | 6,437 - 7,300 | 6,759 |
1984 г. | 226,14 | 213,50 | 158,35 - 179,57 | 166,27 | ||
36 | Монтаж лифтов | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,434 - 3,878 | 3,606 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 87,95 - 99,30 | 92,35 | ||
37 | Гидротехническиеработы и портовые сооружения | 2000 г. | 12,008 | 8,280 | 6,236 - 7,072 | 6,548 |
1984 г. | 226,14 | 208,15 | 155,46 - 176,29 | 163,23 | ||
38 | Теплоизоляционные работы конструкций и трубопроводов | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,946 - 4,569 | 4,154 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 105,50 - 122,16 | 111,06 | ||
39 | Технологические трубопроводы | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 3,861 - 4,314 | 4,057 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 159,86 - 178,64 | 168,00 | ||
40 | Защита строительных кон- струкций иоборудования от коррозии(футеровка, окраска, гуммированиеи металлизация) | 2000 г. | 12,008 | 8,642 | 4,547 - 5,156 | 4,774 |
1984 г. | 226,14 | 156,86 | 103,63 - 117,52 | 108,81 | ||
41 | Монтажоборудования,в целом | 2000 г. | 12,008 | 8,996 | 5,537 - 6,279 | 5,814 |
1984 г. | 226,14 | 190,62 | 155,62 - 176,47 | 163,40 | ||
42 | Пусконаладочные работы | 2000 г. | 12,008 | - | ||
1984 г. | 226,14 | - | ||||
43 | Прочие работы | 2000 г. | 12,008 | 7,930 | 5,490 | |
1984 г. | 226,14 | 144,09 | 128,14 |
Текущий коэффициентк ценам1984г.на транспортировку материалов,заготовительно- складские расходы, тару и реквизит. Применяется на разницу между сметной и оптовой ценой в базе 1984 г. | - | 148,90 |
То же к базовым ценам на 01.01.2000 | - | 8,030 |
То же по доставке карьерных нерудных материалов(щебень, гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок) при отпускной (оптовой)цене франко-карьер, франко-станция отправления | - | 148,73 |
1.3. Индексы к элементам прямых затрат на ремонтно-строительные, специальные строительные и монтажные работы при капитальном ремонте зданий и сооружений
Таблица 1.3
N п/п | Наименование видов строительства, комплексов и видов работ | Сметная база | Элементы затрат | ||
Оплата труда рабочих | Экспл. машин | Материалы без НДС | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Комплексработприкапитальном ремонте жилых и гражданских зданий <1> | 2000 г. | 12,008 | 7,664 | 5,789 |
1984 г. | 226,14 | 159,15 | 139,21 | ||
Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам | |||||
2 | Земляные работы | 2000 г. | 12,008 | 7,565 | 5,288 |
1984 г. | 226,14 | 173,08 | 85,82 | ||
3 | Фундаменты | 2000 г. | 12,008 | 7,574 | 7,589 |
1984 г. | 226,14 | 165,19 | 147,08 | ||
4 | Металлические конструкции | 2000 г. | 12,008 | 6,648 | 5,746 |
1984 г. | 226,14 | 160,04 | 188,65 | ||
5 | Конструкции из кирпича и блоков | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 6,596 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 152,65 | ||
6 | Оконные и дверные проемы | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 2,835 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 75,66 | ||
7 | Деревянные конструкции | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 3,360 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 94,07 | ||
8 | Кровли металлические | 2000 г. | 12,008 | 8,040 | 3,836 |
1984 г. | 226,14 | 148,72 | 116,10 | ||
9 | Кровли из рулонных,мастичныхи наплавляемых материалов | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 4,954 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 136,04 | ||
10 | Кровли из асбестоцементных листов | 2000 г. | 12,008 | 6,696 | 4,017 |
1984 г. | 226,14 | 157,77 | 61,57 | ||
11 | Паркетные полы; полы из досок | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 3,479 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 83,47 | ||
12 | Полы с покрытием излинолеумаи плиток ПХВ с ремонтом стяжки | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 4,765 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 103,73 | ||
13 | Полы из керамических плиток | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 4,564 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 105,20 | ||
14 | Полыизмраморныхигранитных плит | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 4,377 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 99,51 | ||
15 | Полы бетонные и цементные | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 7,561 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 178,76 | ||
16 | Внутренние отделочные работы | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 5,795 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 129,54 | ||
17 | Фасады- штукатурные работы; ремонт швов | 2000 г. | 12,008 | 7,672 | 5,566 |
1984 г. | 226,14 | 141,90 | 135,34 | ||
18 | Фасады - облицовочные работы | 2000 г. | 12,008 | 7,672 | 6,075 |
1984 г. | 226,14 | 141,90 | 122,36 | ||
19 | Фасады - малярные работы | 2000 г. | 12,008 | 7,672 | 4,561 |
1984 г. | 226,14 | 141,90 | 125,59 | ||
20 | Внутренние инженерные сети центрального отопления | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 4,764 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 155,60 | ||
21 | Внутреннее водоснабжение | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 4,102 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 149,84 | ||
22 | Внутренняя канализация и предметы домоустройства | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 3,638 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 107,48 | ||
23 | Внутреннее газоснабжение | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 3,885 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 142,25 | ||
24 | Наружные сети канализации | 2000 г. | 12,008 | 7,565 | 5,590 |
1984 г. | 226,14 | 173,08 | 131,96 | ||
25 | Наружные сети теплоснабжения | 2000 г. | 12,008 | 7,565 | 4,584 |
1984 г. | 226,14 | 173,08 | 132,76 | ||
26 | Наружные сети газоснабжения | 2000 г. | 12,008 | 7,565 | 4,312 |
1984 г. | 226,14 | 173,08 | 116,62 | ||
27 | Наружные сети водоснабжения | 2000 г. | 12,008 | 7,565 | 4,352 |
1984 г. | 226,14 | 173,08 | 123,71 | ||
28 | Наружные сети электроснабжения до 10 кВ | 2000 г. | 12,008 | 7,565 | 4,740 |
1984 г. | 226,14 | 173,08 | 117,77 | ||
29 | Вентиляция и кондиционирование | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 2,686 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 105,13 | ||
30 | Электроосвещение и электросиловое оборудование зданий | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 3,710 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 104,33 | ||
31 | Наружное освещение | 2000 г. | 12,008 | 7,084 | 5,188 |
1984 г. | 226,14 | 168,22 | 124,49 | ||
32 | Слаботочные устройства | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 3,584 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 115,06 | ||
33 | Теплоизоляционные работы | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 3,946 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 105,50 | ||
34 | Защита от коррозии | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 4,774 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 108,81 | ||
35 | Ремонт внутриквартальных дорожек, тротуаров, проездов и площадок | 2000 г. | 12,008 | 7,154 | 5,593 |
1984 г. | 226,14 | 180,37 | 136,33 | ||
36 | Озеленение и благоустройство | 2000 г. | 12,008 | 7,550 | 4,209 |
1984 г. | 226,14 | 172,73 | 93,47 | ||
37 | Ремонт имодернизациялифтового оборудования | 2000 г. | 12,008 | 8,107 | 3,567 |
1984 г. | 226,14 | 149,96 | 98,35 | ||
38 | Пусконаладочные работы | 2000 г. | 12,008 | - | - |
1984 г. | 226,14 | - | - |
Примечание к таблице 1.3. При реконструкции объектов следует использовать индексы табл. 1.1 и 1.2.
--------------------------------
<1> Указанные индексы целесообразно применять при количестве охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них. Применяются напрямую для таких видов работ, как "перегородки", "перекрытия", и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а также для определения стоимости по общестроительным работам в специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и т.п.), а также на погрузочно-разгрузочные работы при вывозе строительного мусора. 1.4. Индексы к элементам прямых затрат в ценах 1984 и 2000 гг. по ССН-84 и ТЕРрр-2001 СПб на реставрационно-восстановительные (ремонтно-реставрационные) работы по памятникам истории и культуры
Таблица 1.4
N п/п | Наименование видов работ и конструктивных элементов | Основная заработная плата | Эксплуатация машин и механизмов | Материалы с доставкой (без НДС) |
1 | Комплексреставрационно-восстано- вительныхработ по памятникам истории и культуры | 226,14 | 166,45 | 106,79 |
1.1 | То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,171 | 5,732 |
Реставрационно-восстановительные работы по видам работ и конструктивным элементам | ||||
2 | Археологические иземляные работы взоне памятников истории и культуры | 226,14 | 181,04 | 89,25 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,064 | 5,447 | |
3 | Реставрация и воссоздание фундаментов и конструкций: | |||
3.1 | - из бутового камня | 226,14 | 172,79 | 70,05 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,074 | 4,566 | |
3.2 | - из кирпича | 226,14 | 172,79 | 152,43 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,074 | 6,598 | |
4 | Реставрация и воссоздание кирпичных кладок | 226,14 | 156,86 | 154,99 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 6,886 | |
5 | Реставрация и воссоздание конструкций и деталей памятников архитектуры из естественного камня: | |||
5.1 | - из известняка (мрамора) | 226,14 | 156,86 | 77,11 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 3,961 | |
5.2 | - из гранита | 226,14 | 156,86 | 99,51 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 4,377 | |
6 | Реставрация и воссоздание деревянных конструкций: | |||
6.1 | - из дерева мягких пород | 226,14 | 156,86 | 95,01 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 3,267 | |
6.2 | - из дерева твердых пород | 226,14 | 156,86 | 100,80 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 4,047 | |
7 | Реставрация и воссоздание кровель: | |||
7.1 | - из черной и оцинкованной стали | 226,14 | 155,56 | 118,42 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,571 | 3,913 | |
7.2 | - из меди | 226,14 | 155,56 | 80,35 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,571 | 3,435 | |
7.3 | - деревянных и черепичных | 226,14 | 151,77 | 68,61 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 6,564 | 3,178 | |
8 | Реставрация и воссоздание металлических конструкций и декоративных элементов | 226,14 | 167,40 | 181,39 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 7,087 | 5,525 | |
9 | Реставрация и воссоздание штукатурной отделки: | |||
9.1 | - внутренней | 226,14 | 156,86 | 133,78 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 5,949 | |
9.2 | - наружной | 226,14 | 148,43 | 128,53 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,178 | 5,251 | |
10 | Реставрация и воссоздание облицов- ки из искусственного мрамора | 226,14 | 156,86 | 84,97 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 3,966 | |
11 | Реставрация и воссозданиеокраски фасадовиинтерьеров (малярные работы) | 226,14 | 156,86 | 116,00 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 5,586 | |
12 | Реставрация и воссоздание керамического декора | 226,14 | 156,86 | 108,12 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 5,368 | |
13 | Реставрация и воссоздание архитектурно-лепного декора | 226,14 | 156,86 | 71,44 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 3,451 | |
14 | Реставрация ивоссозданиерезьбы по дереву | 226,14 | 156,86 | 95,01 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 3,267 | |
15 | Реставрация ивоссозданиемебели из ценных пород дерева | 226,14 | 156,86 | 100,80 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 4,047 | |
16 | Реставрация и воссоздание паркетных полов | 226,14 | 156,86 | 83,70 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 3,729 | |
17 | Реставрация и воссозданиеизделий художественного литьяизцветных металлов | 226,14 | 156,86 | 84,33 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 3,987 | |
18 | Чеканные, выколотныеидавильные работы | 226,14 | 156,86 | 55,80 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 3,374 | |
19 | Реставрация и воссоздание инкрустированной поверхности | 226,14 | 156,86 | 36,93 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | - | |
20 | Реставрация ивоссозданиеобивки мебелии обойных декоративных элементов (облицовочные работы при реставрации мебели) | 226,14 | 156,86 | 62,78 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 3,361 | |
21.1 | Реставрация и воссоздание позолоты (без стоимости золота) | 226,14 | 156,86 | 30,22 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | - | |
21.2 | - на стоимость золота весом книжки 1,25 г | 226,14 | 156,86 | 19,55 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | - | |
21.3 | - на стоимость золота весом книжки 2,5 г | 226,14 | 156,86 | 15,54 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | - | |
21.4 | - на стоимость золота весом книжки 4 г | 226,14 | 156,86 | 14,94 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | - | |
22 | Разные работы | 226,14 | 156,86 | 106,33 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 4,544 | |
23 | Реставрация и воссозданиеоконных и дверных приборовизчерногои цветного металлов | 226,14 | 156,86 | 181,39 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 5,525 | |
24 | Художественнаяобработка металли- ческих изделий | 226,14 | 156,86 | 181,39 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 5,525 | |
25 | Реставрация и воссоздание тканей и шпалер | 226,14 | 156,86 | 63,78 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 3,415 | |
26 | Реставрация и воссоздание предметовдекоративно-прикладного искусства изцветногометаллаи хрустальных подвесок | 226,14 | 156,86 | 84,33 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 3,987 | |
27 | Реставрация живописи | 226,14 | 156,86 | 116,00 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 5,586 | |
28 | Реставрация и воссоздание янтарного набора предметов ДПИ | 226,14 | 156,86 | 90,19 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 4,020 | |
29 | Реставрация и воссоздание мозаики | 226,14 | 156,86 | 97,92 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,642 | 4,863 | |
30 | Благоустройство: | |||
30.1 | Дорожные работы и дренажи | 226,14 | 188,67 | 137,70 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 7,626 | 5,649 | |
30.2 | Озеленение | 226,14 | 180,68 | 97,21 |
То же к ценам 2000 года | 12,008 | 8,048 | 4,377 |
Примечания к таблице 1.4. - При определении договорных цен следует учитывать конкретные особенности реставрационно-восстановительных работ по данному объекту, ведущие как к увеличению, так и к уменьшению стоимости отдельных видов работ. - Индекс на комплекс реставрационно-восстановительных работ (п. 1 таблицы) возможно применять при количестве охвата реставрацией не менее 5 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них. - При выполнении на объектах реставрации сантехнических, электромонтажных и других инженерных работ их стоимость в текущих ценах определяется с применением индексов по соответствующим видам работ таблицы 1.2 данного письма.
Раздел II. ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ НА 01.01.2000 И НА 01.01.1984 2.1. Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 и 1984 гг. по объектам бюджетного финансирования <*> -------------------------------- <*> Определение начальной стоимости строительства объектов, финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, осуществляется по индексам, утверждаемым Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли Администрации Санкт-Петербурга. (Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет бюджетных средств) Внимание! В индексах учтен новый порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011, установленный письмами Минрегиона России N 41099-КК/08 от 06.12.2010, N 3757-КК/08 от 21.02.2011, от 17.03.2011 N 6056-ИП/08 и от 29.04.2011 N 10753-ВТ/11.
Таблица 2.1
N п/п | Наименование объектов и видов работ | ИНДЕКСЫ | |||
на весь комплекс работ (без НДС) | в том числе по стоимости материалов (без НДС) | к ценам, рекомен- дуемым в преды- дущем месяце | |||
1. Комплексные по зданиям и сооружениям | |||||
СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ | 2000 г. | 6,909 | 5,675 | 1,000 | |
1984 г. | 140,10 | 137,83 | 1,000 | ||
1 | Жилые дома кирпичные | 2000 г. | 7,457 | 6,331 | 1,000 |
1984 г. | 151,27 | 142,73 | 1,000 | ||
2 | Жилые дома монолитные | 2000 г. | 6,630 | 5,042 | 1,000 |
1984 г. | 146,73 | 135,40 | 1,000 | ||
3 | Крупнопанельные жилые дома модернизированных серий: -серии137.II(пр-ва ДСК "Блок") | 2000 г. | 6,719 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 130,10 | 137,81 | 1,000 | ||
4 | - серии 121 (пр-ваГатчинский ДСК) | 2000 г. | 6,732 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 125,09 | 137,81 | 1,000 | ||
5 | - серии 600.II (пр-ва ДСК-3) | 2000 г. | 6,821 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 132,63 | 137,81 | 1,000 | ||
6 | - серии 606.II (пр-ва ДСК-5) | 2000 г. | 6,837 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 133,15 | 137,81 | 1,000 | ||
7 | - серии 1.090.1-1 (пр-ва Гатчинский ССК) | 2000 г. | 6,354 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 120,67 | 137,81 | 1,000 | ||
8 | Больницы и поликлиники (кирпичные) | 2000 г. | 7,524 | 6,331 | 1,000 |
1984 г. | 151,49 | 142,73 | 1,000 | ||
9 | Поликлиники (панельные) | 2000 г. | 7,302 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 148,21 | 137,81 | 1,000 | ||
10 | Школы и ДДУ (панельные) | 2000 г. | 7,010 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 137,52 | 137,81 | 1,000 | ||
11 | Школы и ДДУ (кирпичные) | 2000 г. | 7,242 | 6,331 | 1,000 |
1984 г. | 140,92 | 142,73 | 1,000 | ||
12 | ТБК и объекты торговли | 2000 г. | 7,330 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 150,17 | 137,81 | 1,000 | ||
13 | Объекты связи | 2000 г. | 7,129 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 143,46 | 137,81 | 1,000 | ||
14 | Производственные здания и сооружения | 2000 г. | 6,856 | 6,137 | 1,000 |
1984 г. | 132,86 | 141,18 | 1,000 | ||
15 | Деревянные здания и сооружения | 2000 г. | 6,451 | 3,720 | 1,000 |
1984 г. | 134,89 | 85,10 | 1,000 | ||
16 | Внутриквартальные сети и благоустройство | 2000 г. | 6,537 | 5,127 | 1,000 |
1984 г. | 149,39 | 125,53 | 1,000 | ||
17 | Наружные сети водопровода | 2000 г. | 6,447 | 4,439 | 1,000 |
1984 г. | 166,66 | 127,42 | 1,000 | ||
18 | Наружные сети канализации | 2000 г. | 8,244 | 5,813 | 1,000 |
1984 г. | 219,81 | 134,60 | 1,000 | ||
19 | Наружные сети теплоснабжения | 2000 г. | 5,718 | 4,584 | 1,000 |
1984 г. | 141,43 | 135,42 | 1,000 | ||
20 | Наружные сети газоснабжения | 2000 г. | 6,776 | 4,398 | 1,000 |
1984 г. | 177,58 | 118,95 | 1,000 | ||
21 | Дороги и тротуары | 2000 г. | 6,491 | 5,649 | 1,000 |
1984 г. | 147,87 | 137,83 | 1,000 | ||
21.1 | Асфальтобетонные покрытия дорог | 2000 г. | 6,136 | 5,851 | 1,000 |
1984 г. | 143,43 | 168,49 | 1,000 | ||
21.2 | Асфальтобетонные покрытия тротуаров | 2000 г. | 5,895 | 5,593 | 1,000 |
1984 г. | 136,93 | 159,85 | 1,000 | ||
22.1 | Озеленение, всего, в том числе: | 2000 г. | 8,588 | 4,377 | 1,000 |
1984 г. | 211,48 | 97,21 | 1,000 | ||
22.2 | - устройство газонов | 2000 г. | 6,515 | 3,011 | 1,000 |
1984 г. | 171,24 | 74,93 | 1,000 | ||
22.3 | - посадки деревьев и кустарников | 2000 г. | 7,523 | 4,187 | 1,000 |
1984 г. | 232,41 | 99,81 | 1,000 | ||
22.4 | - набивные дорожки и площадки | 2000 г. | 7,097 | 5,934 | 1,000 |
1984 г. | 144,43 | 116,9 | 1,000 | ||
23 | Наружное освещение | 2000 г. | 5,907 | 5,188 | 1,000 |
1984 г. | 129,14 | 124,49 | 1,000 | ||
24 | Наружные сети электроснабжения | 2000 г. | 5,813 | 4,740 | 1,000 |
1984 г. | 129,38 | 117,77 | 1,000 | ||
25 | Вывоз свалочных масс | 2000 г. | 8,027 | 5,675 | 1,000 |
1984 г. | 171,96 | 137,83 | 1,000 | ||
26 | Очистные сооружения | 2000 г. | 7,497 | 5,675 | 1,000 |
1984 г. | 155,53 | 137,83 | 1,000 | ||
27 | Устройство трамвайных путей | 2000 г. | 6,868 | 5,040 | 1,000 |
1984 г. | 160,22 | 136,66 | 1,000 | ||
2. По видам работ | |||||
1 | Земляные работы | 2000 г. | 8,719 | 5,447 | 1,000 |
1984 г. | 210,79 | 89,25 | 1,000 | ||
2 | Фундаменты ленточные | 2000 г. | 8,288 | 7,741 | 1,000 |
1984 г. | 142,86 | 150,02 | 1,000 | ||
3 | Фундаменты на свайном основании | 2000 г. | 8,119 | 7,805 | 1,000 |
1984 г. | 161,58 | 184,18 | 1,000 | ||
4 | Кирпичная кладка | 2000 г. | 7,661 | 6,917 | 1,000 |
1984 г. | 150,93 | 155,70 | 1,000 | ||
5 | Монолитные железобетонные конструкции | 2000 г. | 6,271 | 5,494 | 1,000 |
1984 г. | 143,99 | 155,15 | 1,000 | ||
6 | Кровли | 2000 г. | 6,921 | 4,954 | 1,000 |
1984 г. | 168,16 | 136,04 | 1,000 | ||
7.1 | Монтажные работы выше "0" в крупнопанельных жилых зданиях (ДСК) | 2000 г. | 7,788 | 7,528 | 1,000 |
1984 г. | 137,50 | 155,51 | 1,000 | ||
7.2 | Монтаж конструкций из сборного железобетона в остальных зданиях | 2000 г. | 7,938 | 7,528 | 1,000 |
1984 г. | 135,01 | 155,51 | 1,000 | ||
8 | Монтаж строительных металлоконструкций | 2000 г. | 6,126 | 5,525 | 1,000 |
1984 г. | 175,29 | 181,39 | 1,000 | ||
9 | Полы из линолеума и полимерных плиток | 2000 г. | 5,046 | 3,806 | 1,000 |
1984 г. | 91,07 | 81,53 | 1,000 | ||
10 | Полы паркетные | 2000 г. | 4,790 | 3,551 | 1,000 |
1984 г. | 89,74 | 80,26 | 1,000 | ||
11 | Полы из керамических плиток | 2000 г. | 6,666 | 4,838 | 1,000 |
1984 г. | 137,29 | 108,36 | 1,000 | ||
12 | Полы цементные и бетонные | 2000 г. | 8,454 | 7,300 | 1,000 |
1984 г. | 188,11 | 172,6 | 1,000 | ||
13 | Окна и двери балконные | 2000 г. | 4,101 | 3,038 | 1,000 |
1984 г. | 86,68 | 81,94 | 1,000 | ||
14 | Двери | 2000 г. | 4,022 | 2,926 | 1,000 |
1984 г. | 74,04 | 66,65 | 1,000 | ||
15 | Перегородки | 2000 г. | 7,858 | 6,336 | 1,000 |
1984 г. | 149,27 | 126,14 | 1,000 | ||
16 | Внутренняя отделка | 2000 г. | 8,871 | 5,703 | 1,000 |
1984 г. | 214,83 | 116,21 | 1,000 | ||
17 | Сантехнические работы внутренние | 2000 г. | 5,257 | 4,022 | 1,000 |
1984 г. | 158,50 | 140,49 | 1,000 | ||
18 | Электроосвещение | 2000 г. | 5,221 | 3,606 | 1,000 |
1984 г. | 115,86 | 92,35 | 1,000 | ||
19 | То же, вариант с электроплитами | 2000 г. | 5,064 | 3,710 | 1,000 |
1984 г. | 124,26 | 104,33 | 1,000 | ||
20 | Телефонизация | 2000 г. | 7,476 | 3,584 | 1,000 |
1984 г. | 183,70 | 115,06 | 1,000 | ||
21 | Радиофикация | 2000 г. | 9,467 | 3,584 | 1,000 |
1984 г. | 229,77 | 115,06 | 1,000 | ||
22 | Вентиляционные работы | 2000 г. | 4,036 | 2,583 | 1,000 |
1984 г. | 134,35 | 102,07 | 1,000 | ||
23 | Разные работы | 2000 г. | 6,841 | 6,133 | 1,000 |
1984 г. | 129,63 | 137,31 | 1,000 | ||
24 | Электромонтажные работы по ЦТП и ПНС | 2000 г. | 5,565 | 3,606 | 1,000 |
1984 г. | 135,17 | 92,35 | 1,000 | ||
25 | Монтаж лифтов | 2000 г. | 9,645 | 3,606 | 1,000 |
1984 г. | 208,14 | 92,35 | 1,000 | ||
26 | Технологические трубопроводы | 2000 г. | 5,014 | 4,057 | 1,000 |
1984 г. | 174,73 | 168,00 | 1,000 | ||
27 | Монтаж оборудования котельных | 2000 г. | 8,086 | 5,814 | 1,000 |
1984 г. | 198,00 | 163,40 | 1,000 | ||
28 | Теплоизоляционные работы | 2000 г. | 5,896 | 4,154 | 1,000 |
1984 г. | 130,31 | 111,06 | 1,000 | ||
29 | Пусконаладочные работы | 2000 г. | 11,751 | - | 1,000 |
1984 г. | 241,47 | - | 1,000 |
Таблица 2.2
N п/п | Наименование объектов и видов работ | ИНДЕКСЫ | |||
на весь комплекс работ (без НДС) | в том числе по стоимости материалов (без НДС) | к ценам, рекомен- дуемым в преды- дущем месяце | |||
1. Комплексные по зданиям и сооружениям | |||||
СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ | 2000 г. | 7,266 | 5,675 | 1,000 | |
1984 г. | 150,59 | 137,83 | 1,000 | ||
1 | Жилые дома кирпичные | 2000 г. | 7,515 | 6,331 | 1,000 |
1984 г. | 161,31 | 142,73 | 1,000 | ||
2 | Жилые дома монолитные | 2000 г. | 6,641 | 5,042 | 1,000 |
1984 г. | 155,85 | 135,40 | 1,000 | ||
3 | Крупнопанельные жилые дома модернизированных серий: -серии137.II(пр-ва ДСК "Блок") | 2000 г. | 6,750 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 140,80 | 137,81 | 1,000 | ||
4 | - серии 121 (пр-ваГатчинский ДСК) | 2000 г. | 6,791 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 137,28 | 137,81 | 1,000 | ||
5 | - серии 600.II (пр-ва ДСК-3) | 2000 г. | 6,861 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 142,95 | 137,81 | 1,000 | ||
6 | - серии 606.II (пр-ва ДСК-5) | 2000 г. | 6,877 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 143,33 | 137,81 | 1,000 | ||
7 | - серии 1.090.1-1 (пр-ва Гатчинский ССК) | 2000 г. | 6,422 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 132,81 | 137,81 | 1,000 | ||
8 | Больницы и поликлиники (кирпичные) | 2000 г. | 7,592 | 6,331 | 1,000 |
1984 г. | 161,22 | 142,73 | 1,000 | ||
9 | Поликлиники (панельные) | 2000 г. | 7,357 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 157,54 | 137,81 | 1,000 | ||
10 | Школы и ДДУ (панельные) | 2000 г. | 7,038 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 147,83 | 137,81 | 1,000 | ||
11 | Школы и ДДУ (кирпичные) | 2000 г. | 7,279 | 6,331 | 1,000 |
1984 г. | 151,64 | 142,73 | 1,000 | ||
12 | ТБК и объекты торговли | 2000 г. | 7,388 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 159,45 | 137,81 | 1,000 | ||
13 | Объекты связи | 2000 г. | 7,166 | 5,980 | 1,000 |
1984 г. | 153,40 | 137,81 | 1,000 | ||
14 | Производственные здания и сооружения | 2000 г. | 6,863 | 6,137 | 1,000 |
1984 г. | 144,04 | 141,18 | 1,000 | ||
15 | Деревянные здания и сооружения | 2000 г. | 6,449 | 3,720 | 1,000 |
1984 г. | 138,65 | 85,10 | 1,000 | ||
16 | Внутриквартальные сети и благоустройство | 2000 г. | 6,509 | 5,127 | 1,000 |
1984 г. | 154,99 | 125,53 | 1,000 | ||
17 | Наружные сети водопровода | 2000 г. | 6,395 | 4,439 | 1,000 |
1984 г. | 169,80 | 127,42 | 1,000 | ||
18 | Наружные сети канализации | 2000 г. | 8,431 | 5,813 | 1,000 |
1984 г. | 216,82 | 134,60 | 1,000 | ||
19 | Наружные сети теплоснабжения | 2000 г. | 5,655 | 4,584 | 1,000 |
1984 г. | 149,45 | 135,42 | 1,000 | ||
20 | Наружные сети газоснабжения | 2000 г. | 6,750 | 4,398 | 1,000 |
1984 г. | 179,10 | 118,95 | 1,000 | ||
21 | Дороги и тротуары | 2000 г. | 6,471 | 5,649 | 1,000 |
1984 г. | 154,56 | 137,83 | 1,000 | ||
21.1 | Асфальтобетонные покрытия дорог | 2000 г. | 6,122 | 5,851 | 1,000 |
1984 г. | 154,80 | 168,49 | 1,000 | ||
21.2 | Асфальтобетонные покрытия тротуаров | 2000 г. | 5,878 | 5,593 | 1,000 |
1984 г. | 148,30 | 159,85 | 1,000 | ||
22.1 | Озеленение, всего, в том числе: | 2000 г. | 8,588 | 4,377 | 1,000 |
1984 г. | 231,43 | 97,21 | 1,000 | ||
22.2 | - устройство газонов | 2000 г. | 6,515 | 3,011 | 1,000 |
1984 г. | 187,74 | 74,93 | 1,000 | ||
22.3 | - посадки деревьев и кустарников | 2000 г. | 7,523 | 4,187 | 1,000 |
1984 г. | 255,56 | 99,81 | 1,000 | ||
22.4 | - набивные дорожки и площадки | 2000 г. | 7,079 | 5,934 | 1,000 |
1984 г. | 152,78 | 116,90 | 1,000 | ||
23 | Наружное освещение | 2000 г. | 5,854 | 5,188 | 1,000 |
1984 г. | 140,62 | 124,49 | 1,000 | ||
24 | Наружные сети электроснабжения | 2000 г. | 5,762 | 4,740 | 1,000 |
1984 г. | 137,98 | 117,77 | 1,000 | ||
2. По видам работ | |||||
1 | Земляные работы | 2000 г. | 8,964 | 5,447 | 1,000 |
1984 г. | 218,86 | 89,25 | 1,000 | ||
2 | Фундаменты ленточные | 2000 г. | 8,371 | 7,741 | 1,000 |
1984 г. | 152,76 | 150,02 | 1,000 | ||
3 | Фундаменты на свайном основании | 2000 г. | 8,162 | 7,805 | 1,000 |
1984 г. | 171,99 | 184,18 | 1,000 | ||
4 | Кирпичная кладка | 2000 г. | 7,728 | 6,917 | 1,000 |
1984 г. | 159,84 | 155,70 | 1,000 | ||
5 | Монолитные железобетонные конструкции | 2000 г. | 6,247 | 5,494 | 1,000 |
1984 г. | 153,98 | 155,15 | 1,000 | ||
6 | Кровли | 2000 г. | 6,973 | 4,954 | 1,000 |
1984 г. | 176,55 | 136,04 | 1,000 | ||
7.1 | Монтажные работывыше"0"в крупнопанельных жилыхзданиях (ДСК) | 2000 г. | 7,887 | 7,528 | 1,000 |
1984 г. | 149,15 | 155,51 | 1,000 | ||
7.2 | Монтаж конструкций из сборного железобетона в остальных зданиях | 2000 г. | 7,887 | 7,528 | 1,000 |
1984 г. | 146,46 | 155,51 | 1,000 | ||
8 | Монтажстроительныхметалло- конструкций | 2000 г. | 6,067 | 5,525 | 1,000 |
1984 г. | 183,75 | 181,39 | 1,000 | ||
9 | Полы из линолеума и полимерных плиток | 2000 г. | 4,982 | 3,806 | 1,000 |
1984 г. | 97,00 | 81,53 | 1,000 | ||
10 | Полы паркетные | 2000 г. | 4,729 | 3,551 | 1,000 |
1984 г. | 95,54 | 80,26 | 1,000 | ||
11 | Полы из керамических плиток | 2000 г. | 6,661 | 4,838 | 1,000 |
1984 г. | 142,38 | 108,36 | 1,000 | ||
12 | Полы цементные и бетонные | 2000 г. | 8,607 | 7,300 | 1,000 |
1984 г. | 194,59 | 172,60 | 1,000 | ||
13 | Окна и двери балконные | 2000 г. | 4,039 | 3,038 | 1,000 |
1984 г. | 93,32 | 81,94 | 1,000 | ||
14 | Двери | 2000 г. | 3,957 | 2,926 | 1,000 |
1984 г. | 79,40 | 66,65 | 1,000 | ||
15 | Перегородки | 2000 г. | 7,996 | 6,336 | 1,000 |
1984 г. | 158,10 | 126,14 | 1,000 | ||
16 | Внутренняя отделка | 2000 г. | 8,871 | 5,703 | 1,000 |
1984 г. | 232,87 | 116,21 | 1,000 | ||
17 | Сантехнические работы внутренние | 2000 г. | 5,178 | 4,022 | 1,000 |
1984 г. | 165,61 | 140,49 | 1,000 | ||
18 | Электроосвещение | 2000 г. | 5,094 | 3,606 | 1,000 |
1984 г. | 121,61 | 92,35 | 1,000 | ||
19 | Тоже, вариантсэлектро- плитами | 2000 г. | 4,984 | 3,710 | 1,000 |
1984 г. | 131,87 | 104,33 | 1,000 | ||
20 | Телефонизация | 2000 г. | 7,476 | 3,584 | 1,000 |
1984 г. | 184,25 | 115,06 | 1,000 | ||
21 | Радиофикация | 2000 г. | 9,467 | 3,584 | 1,000 |
1984 г. | 222,29 | 115,06 | 1,000 | ||
22 | Вентиляционные работы | 2000 г. | 3,899 | 2,583 | 1,000 |
1984 г. | 138,21 | 102,07 | 1,000 | ||
23 | Разные работы | 2000 г. | 6,853 | 6,133 | 1,000 |
1984 г. | 140,90 | 137,31 | 1,000 | ||
24 | Монтаж лифтов | 2000 г. | 10,582 | 3,606 | 1,000 |
1984 г. | 200,07 | 92,35 | 1,000 | ||
25 | Технологические трубопроводы | 2000 г. | 4,937 | 4,057 | 1,000 |
1984 г. | 183,67 | 168,00 | 1,000 | ||
26 | Монтаж оборудования котельных | 2000 г. | 8,597 | 5,814 | 1,000 |
1984 г. | 199,63 | 163,40 | 1,000 | ||
27 | Теплоизоляционные работы | 2000 г. | 5,813 | 4,154 | 1,000 |
1984 г. | 135,61 | 111,06 | 1,000 | ||
28 | Пусконаладочные работы | 2000 г. | 12,882 | - | 1,000 |
1984 г. | 264,71 | - | 1,000 |
Раздел III. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ 3.1. Предельные повышающие коэффициенты к прейскурантным ценам на ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования С 3 мая 2011 года действуют следующие коэффициенты:
Таблица 3.1
N п/п | Наименование прейскуранта | Шифр прейскуранта | Год выпуска | Предельный коэффициент |
1 | Ремонт энергетического оборудования | Сборник "Базовые цены по ремонту энергетического оборудования" <*> | 2003 г. | 1,57 |
2 | Ремонт энергетического оборудования | 26-05-204-01 | 1990 г. | 50,07 |
3 | Ремонт энергетического оборудования | 26-05-43Э | 1990 г. | 50,07 |
4 | Ремонт энергетического оборудования и наладка | 26-05-45 | 1990 г. | 42,22 |
5 | Ремонт энергетического оборудования | ВСН 23-89 | 1990 г. | 42,22 |
6 | Наладка энергетического оборудования | ВСН 34.70.072 | 1990 г. | 42,22 |
7 | Обследование оборудования | Вед. СРЭ | 1991 г. | 10,08 |
8 | Обследование оборудования | ОРГРЭС | 1992 г. | 0,12 |
ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО И ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОЧИХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
Таблица 3.2.1
Продолжи- тельность работ (месяц окончания строи- тельства) по кален- дарному плану (графику) | фев- раль 2012 | март 2012 | ап- рель 2012 | май 2012 | июнь 2012 | июль 2012 | ав- густ 2012 | сен- тябрь 2012 | ок- тябрь 2012 | но- ябрь 2012 | де- кабрь 2012 | ян- варь 2013 |
Прогноз- ный ин- декс-деф- лятор к стоимости СМР | - | 1,007 | 1,009 | 1,011 | 1,016 | 1,021 | 1,025 | 1,029 | 1,033 | 1,037 | 1,041 | 1,044 |
Продолжи- тельность работ (месяц окончания строи- тельства) по кален- дарному плану (графику) | фев- раль 2013 | март 2013 | ап- рель 2013 | май 2013 | июнь 2013 | июль 2013 | ав- густ 2013 | сен- тябрь 2013 | ок- тябрь 2013 | но- ябрь 2013 | де- кабрь 2013 | ян- варь 2014 |
Прогноз- ный ин- декс-деф- лятор к стоимости СМР | 1,047 | 1,050 | 1,053 | 1,056 | 1,059 | 1,067 | 1,072 | 1,075 | 1,077 | 1,085 | 1,089 | 1,102 |
ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица 3.2.2
Продолжи- тельность работ (месяц окончания строи- тельства) по кален- дарному плану (графику) | фев- раль 2012 | март 2012 | ап- рель 2012 | май 2012 | июнь 2012 | июль 2012 | ав- густ 2012 | сен- тябрь 2012 | ок- тябрь 2012 | но- ябрь 2012 | де- кабрь 2012 | ян- варь 2013 |
Прогноз- ный ин- декс-деф- лятор к стоимости СМР | - | 1,009 | 1,017 | 1,023 | 1,030 | 1,038 | 1,045 | 1,051 | 1,057 | 1,062 | 1,066 | 1,071 |
Продолжи- тельность работ (месяц окончания строи- тельства) по кален- дарному плану (графику) | фев- раль 2013 | март 2013 | ап- рель 2013 | май 2013 | июнь 2013 | июль 2013 | ав- густ 2013 | сен- тябрь 2013 | ок- тябрь 2013 | но- ябрь 2013 | де- кабрь 2013 | ян- варь 2014 |
Прогноз- ный ин- декс-деф- лятор к стоимости СМР | 1,074 | 1,078 | 1,082 | 1,085 | 1,089 | 1,097 | 1,103 | 1,107 | 1,109 | 1,116 | 1,121 | 1,133 |
Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объектов речного транспорта, коллекторных тоннелей. Примечания к таблицам 3.2: - Применяются к общей стоимости СМР в текущем уровне цен, определенной индексами настоящего письма, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок производства работ (от 2 до 24 месяцев). - Порядок расчета твердой (фиксированной) цены: 1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексным по данному письму; 2) увеличить полученную стоимость СМР в текущем уровне цен на прогнозный индекс-дефлятор по соответствующему сроку производства работ; 3) произвести начисление соответствующих лимитированных и прочих затрат (не учтенных ранее при определении СМР); 4) предусмотреть согласно п. 4.33 МДС 81-35.2004 часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию. При расчетах за выполненные работы по договорам с твердой договорной ценой часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты согласно п. 4.96 МДС 81-35.2004 в актах приемки выполненных работ не расшифровывается и оплачивается заказчиком по норме, согласованной при формировании твердой договорной цены; 5) учесть налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 18%. - При осуществлении промежуточных (ежемесячных) расчетов за выполненные работы с общей твердой (фиксированной) ценой используются текущие индексы РЦЦС СПб, при этом заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.
Раздел IV. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ
4.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные, ремонтно-строительные, монтажные, пусконаладочные и реставрационно-восстановительные работы, предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными проектами, и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и комплексов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных, реставрационных) организаций. Предназначены для определения стоимости строительства в текущих ценах и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядными организациями независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.
4.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов по отдельным элементам прямых затрат (таблицы раздела I) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.
4.3. При применении индексов раздела II на весь комплекс работ к полной сметной стоимости строительно-монтажных работ в ценах 1984 г. на стоимость прямых затрат, подсчитанную по расценкам и сметным ценам 1984 г., начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984 г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и работ. При расчете указанных индексов использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам и комплексам работ раздела I. Аналогично - при применении индексов раздела II на весь комплекс работ к полной сметной стоимости строительно-монтажных работ в ценах на 01.01.2000 на стоимость прямых затрат, подсчитанную по расценкам и сметным ценам на 01.01.2000, начисляются накладные расходы и сметная прибыль по нормативам для базисной стоимости, а затем индекс по соответствующему виду работ. При расчете указанных индексов использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам работ раздела I. Примечание. Комплексные индексы удорожания СМР по видам объектов строительства и реконструкции должны применяться при расчетах за выполненные работы между заказчиками и генеральными подрядчиками в условиях неразорванного строительного цикла. При проведении работ на объектах, достраиваемых после остановки (консервации) работ, а также при смене генподрядчика следует использовать индексы по видам соответствующих работ.
4.4. Оплату выполненных работ рекомендуется производить заказчиком по ценам (индексам) на момент их фактического выполнения подрядчиком, а в случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана (графика) работ - по ценам (индексам), действовавшим на момент, когда они должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что должно быть отражено в договоре подряда (контракте). В случае задержки оплаты выполненных и принятых работ со стороны и по вине заказчика подрядчик вправе требовать компенсации затрат и инфляционных факторов в соответствии с условиями договора, в котором должны быть предусмотрены соответствующие штрафные санкции за задержку оплаты.
4.5. Индекс к оплате труда рабочих учитывает выплаты в составе фонда оплаты труда (дополнительные отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную заработную плату, которые дополнительно не учитываются. Для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен рекомендуется применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин и используемой для начисления накладных расходов и сметной прибыли, - индекс на оплату труда рабочих.
4.6. Индексы на материалы к сметным ценам 2000 и 1984 годов приведены в виде "ценового поля" показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование конкретной величины показателя в установленных пределах производится заказчиком и подрядчиком. Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно подчиненных пригородах Санкт-Петербурга (административные районы - Колпинский, Кронштадтский, Курортный, Ломоносовский, Павловский, Петродворцовый и Пушкинский), а также при осуществлении строительства в Ленинградской области строительными организациями Санкт-Петербурга к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ должны применяться специальные поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001 СПб).
4.7. При оплате заказчиком материалов, изделий и конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за выполненные работы производятся с применением индексов по данному письму, из актов выполненных работ после начисления лимитированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов, пересчитанных с применением к их стоимости соответствующих индексов по статье прямых затрат "Материалы с доставкой", а в случае их включения в сметы (акты выполненных работ) по фактической стоимости - по стоимости, заложенной в сметы (акты выполненных работ). Стоимость материалов поставки заказчика является неотъемлемой частью прямых затрат по смете и входит в базу для исчисления лимитированных затрат.
4.8. Накладные расходы в текущем уровне цен определяются в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 (Госстрой России от 12.01.2004 N 6) от величины средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе текущих прямых затрат по следующей формуле:
Н = (Зс + Зм) x Из x Нс / 100, где: Зс и Зм - суммарная величина основной заработной платы рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г. или на 01.01.2000; Из - индекс текущего уровня оплаты труда рабочих по отношению к уровню 1984 или 2000 г. (индекс элемента прямых затрат "Оплата труда рабочих"); Нс - норматив накладных расходов, рекомендованный Госстроем России для применения с 01.01.2000 в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, с учетом порядка применения нормативов накладных расходов в строительстве с 01.01.2011, установленного письмами Минрегиона России N 41099-КК/08 от 06.12.2010 и N 3757-КК/08 от 21.02.2011.
Размеры накладных расходов в базисном и текущем уровне цен приведены в письме Департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики Минрегиона Россииот 17.03.2011 N6056-ИП/08 (см.журнал "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве" N 4/2011). Согласно письму МинрегионаРоссииот29.04.2011N10753-ВТ/11по объектам, финансируемым за счет средств федерального бюджета,понижающие коэффициентыкнормативам накладных расходов,предусмотренныеписьмом МинрегионаРоссииот06.12.2010N41099-КК/08(вредакции письма Минрегиона России от 21.02.2011 N3757-КК/08),нераспространяютсяна нормативы, предусмотренные для свайных работ, мостов и труб,закрепления грунтов, тоннелей и метрополитенов |
При использовании в локальных сметах (сметных расчетах) нормативов накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ начисление нормативов производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН (ФЕР, ТЕР)-2001, ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм)-2001 и ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр)-2001.
В соответствии с порядком применения нормативов накладныхрасходовв строительстве с 01.01.2011 (письма Минрегиона России N41099-КК/08 от 06.12.2010 и N3757-КК/08 от 21.02.2011) при определении сметной стоимостистроительства,реконструкции,технического перевооружения, капитального и текущего ремонта в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам накладных расходов, приведенных в приложениях 3, 4 и 5 к МДС 81-33.2004, применяется коэффициент 0,85. Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Росстроя от 31.01.2005 N ЮТ-260/06,утратилсвоезначениедля организаций, использующих общий режим налогообложения, и не применяется к нормативам, приведенным в приложениях 3, 4, 5 МДС 81-33.2004. В связи с выходомФедерального законаот28.12.2010N432-ФЗдля организаций,работающихпоупрощенной системе налогообложения, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94. ВНИМАНИЕ! Указанный Порядок применения нормативов накладных расходов в строительстве с 01.01.2011 для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственныхсредствпредприятий,организацийи физических лиц, носит рекомендательный характер иприрасчетеиндексов СМР таблицы 2.2 ("Расчетныеиндексы к полнойстоимостиСМРвсметных ценах2000и1984гг.пообъектамвнебюджетного финансирования") коэффициент 0,85 к нормативам накладных расходов НЕ ПРИМЕНЯЛСЯ. Приэтом из расчета исключен утративший силу коэффициент 0,94 |
4.9. Сметная прибыль в текущем уровне цен определяется в соответствии с положениями Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 (Госстрой России от 28.02.2001 N 15) с учетом изменений, введенных Федеральным агентством по строительству и ЖКХ письмом N АП-5536/06 от 18.11.2004 "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве", и порядком применения нормативов сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011, установленным письмами Минрегиона России N 41099-КК/08 от 06.12.2010 и N 3757-КК/08 от 21.02.2011.
Размеры сметной прибыли в базисном и текущем уровне цен приведеныв письме Департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики Минрегиона России от 17.03.2011 N6056-ИП/08 (см.журнал "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве" N 4/2011). Согласно письму МинрегионаРоссииот29.04.2011N10753-ВТ/11по объектам, финансируемым за счет средств федерального бюджета,понижающие коэффициентыкнормативамсметнойприбыли, предусмотренныеписьмом МинрегионаРоссииот06.12.2010N41099-КК/08(вредакции письма Минрегиона России от 21.02.2011 N3757-КК/08),нераспространяютсяна нормативы, предусмотренные для свайных работ, мостов и труб,закрепления грунтов, тоннелей и метрополитенов. ВНИМАНИЕ! При определении сметной стоимости строительства, реконструкции,техническогоперевооружения,капитальногои текущего ремонта в текущем уровне цен с 1 января 2011 года применяется коэффициент 0,8: - кобщеотраслевымнормативамсметнойприбыливсоставесметной стоимости строительно-монтажных работ в размере 65% и ремонтно-строительных работ - 50% квеличинесредствнаоплатутруда рабочих-строителей и механизаторов (п. 2.1 и п. 2.2 МДС 81-25.2001); - к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видамстроительныхи монтажных работ (прил. 1 к письму Росстроя от 18.11.2004NАП-5536/06), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,8на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 N 41099-КК/08; - к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ (прил. 2 к письму Росстрояот18.11.2004N АП-5536/06). Указанные положения обязательны длявсехпредприятийиорганизаций независимоотпринадлежностииформысобственности, осуществляющих капитальное строительство за счет средств федеральногобюджета,средств бюджетаСанкт-Петербурга,государственныхкредитов, получаемых под государственныегарантии, идругихсредств,поступающихв качестве государственной поддержки. Указанный порядок применения нормативов сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственныхсредствпредприятий,организацийи физических лиц, носит рекомендательный характер иприрасчетеиндексов СМР таблицы 2.2 ("Расчетныеиндексы к полнойстоимости СМРвсметных ценах2000и1984гг.пообъектамвнебюджетного финансирования") коэффициент 0,8 к нормативам сметной прибыли НЕ ПРИМЕНЯЛСЯ |
В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат (по аналогии с исчислением накладных расходов). При использовании в локальных сметах (сметных расчетах) нормативов сметной прибыли по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ начисление нормативов производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН(ФЕР, ТЕР)-2001, ГЭСНм(ФЕРм, ТЕРм)-2001, ГЭСНп(ФЕРп, ТЕРп)-2001, ГЭСНр(ФЕРр, ТЕРр)-2001. Примечание. Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц (т.е. внебюджетных источников), сметная прибыль может определяться как от величины средств на оплату труда рабочих, так и от сметной себестоимости работ в текущем уровне цен. При этом конкретный норматив сметной прибыли предлагается подрядчиком и согласуется заказчиком работ на равноправной основе. 4.10. При исчислении накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен сохраняется действие всех примечаний к прил. 4 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004, прил. 1 и 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06. Установленный письмами Минрегиона России N 41099-КК/08 от 06.12.2010 и N 3757-КК/08 от 21.02.2011 порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов (0,85) и сметной прибыли (0,8) в строительстве распространяется на организации, работающие по упрощенной системе налогообложения. В связи с этим коэффициент 0,7 к укрупненным нормативам накладных расходов, а также нормативам по видам строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пусконаладочных работ (п. 4.7 МДС 81-33.2004) не применяется. При этом не утратило силу примечание к прил. 1 и 2 письма Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06 о применении коэффициента 0,9 к нормативам сметной прибыли по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ при упрощенной системе налогообложения. При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел. В случае применения нескольких понижающих коэффициентов к нормативным накладным расходам и сметной прибыли округление нормативов до целых чисел производится после применения всех коэффициентов. Сметная документация, прошедшая экспертизу до выхода писем Минрегиона России N 41099-КК/08 от 06.12.2010 и N 3757-КК/08 от 21.02.2011, пересчету не подлежит. При этом по заключенным государственным контрактам взаиморасчеты за выполненные работы осуществляются в порядке, предусмотренном государственным (муниципальным) контрактом, в пределах твердой договорной цены. 4.11. Затраты на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, определяются в соответствии с ГСН 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время и ГСНр 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время. 4.12. Размер средств, предназначенных для возведения титульных временных зданий и сооружений, может определяться: - по расчету, основанному на данных ПОС в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений; - по нормам, приведенным в ГСН 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве строительных работ и ГСНр 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ, в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1 - 7 Сводного сметного расчета. Одновременное использование указанных способов не допускается. Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения могут производиться как за фактически построенные временные здания и сооружения, так и с применением сметных нормативов в зависимости от условий заключаемых договоров (контрактов). Порядок расчетов за временные здания и сооружения, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания строительства. 4.13. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может производиться только при их фактическом наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по нормативным документам Госстроя России для включения в главу 9 ССР "Прочие работы и затраты". 4.14. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1 - 12 ССР в размере согласно п. 4.96 МДС 81-35.2004. Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком, может включаться в состав твердой договорной цены на строительную продукцию. При этом в актах приемки выполненных работ часть резерва, включенная в состав твердой договорной цены, не расшифровывается и оплачивается заказчиком по норме, согласованной при формировании твердой договорной цены. При заключении договора с открытой (изменяемой в ходе выполнения работ) ценой при производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ резерв подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.
Раздел V. СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Таблица 5.1
Расчетный коэффициент, применяемый для определения суммы средств, подлежащих передаче городу на развитие городской инфраструктуры в ЯНВАРЕ 2012 года, к ценам 1984 года | 150,59 |
Расчетный коэффициент, применяемый для определения суммы средств, подлежащих передаче городу на развитие городской инфраструктуры в ЯНВАРЕ 2012 года, к ценам 2000 года | 7,266 |
ТЕКУЩИЕ ТАРИФНЫЕ СТАВКИ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ЯНВАРЬ 2012 ГОДА Часовые тарифные ставки, установленные для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда.
Таблица 5.2
Разряд | Тарифная ставка, руб./чел.-ч | Разряд | Тарифная ставка, руб./чел.-ч | Разряд | Тарифная ставка, руб./чел.-ч | Разряд | Тарифная ставка, руб./чел.-ч |
1,0 | 105,58 | 2,3 | 117,74 | 3,6 | 134,84 | 4,9 | 160,70 |
1,1 | 106,43 | 2,4 | 118,73 | 3,7 | 136,53 | 5,0 | 162,82 |
1,2 | 107,28 | 2,5 | 119,86 | 3,8 | 138,09 | 5,1 | 165,51 |
1,3 | 108,27 | 2,6 | 120,99 | 3,9 | 139,79 | 5,2 | 168,19 |
1,4 | 109,11 | 2,7 | 121,98 | 4,0 | 141,34 | 5,3 | 170,88 |
1,5 | 109,96 | 2,8 | 123,11 | 4,1 | 143,46 | 5,4 | 173,57 |
1,6 | 110,95 | 2,9 | 124,10 | 4,2 | 145,58 | 5,5 | 176,25 |
1,7 | 111,80 | 3,0 | 125,23 | 4,3 | 147,84 | 5,6 | 178,94 |
1,8 | 112,65 | 3,1 | 126,78 | 4,4 | 149,96 | 5,7 | 181,62 |
1,9 | 113,50 | 3,2 | 128,48 | 4,5 | 152,08 | 5,8 | 184,31 |
2,0 | 114,49 | 3,3 | 130,03 | 4,6 | 154,20 | 5,9 | 186,85 |
2,1 | 115,33 | 3,4 | 131,73 | 4,7 | 156,32 | 6,0 | 189,68 |
2,2 | 116,61 | 3,5 | 133,28 | 4,8 | 158,58 | - | - |
ПУСКОНАЛАДОЧНЫЙ ПЕРСОНАЛ
Категории работников - исполнителей пусконаладочных работ | Базовая тарифная ставка на 01.01.2000 | Тарифная ставка, руб./чел.-ч |
Главный специалист | 22,36 | 268,54 |
Ведущий инженер | 20,72 | 248,75 |
Инженер I категории | 18,93 | 227,27 |
Инженер II категории | 17,28 | 207,48 |
Инженер III категории | 15,49 | 186,00 |
Техник I категории | 12,51 | 150,24 |
Техник II категории | 11,17 | 134,13 |
В СРЕДНЕМ | - | 230,14 |
СПРАВКА
С учетом НДС
I. СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА 1.1. Средние расчетные показатели полной себестоимости строительства жилых домов массового спроса на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий и общей площади зданий (для вновь начинаемых строительством) Показатели приводятся с учетом простой базовой отделки (окраска, обои, разводка, установка ПДУ, паркет березовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т.п.), наружных сетей и благоустройства (относимых на сметную стоимость дома), а также среднего уровня прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома, в том числе среднего уровня отчислений инвесторов (застройщиков) на развитие инфраструктуры. Учитывая, что многие жилые дома вводятся в эксплуатацию без отделки квартир, поквартирной разводки систем горячего и холодного водоснабжения, установки предметов домоустройства (сантехприборы, плиты и т.п.), для получения показателей без отделки приведенные данные могут быть уменьшены на 6-8%. При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания показатели рассчитываются только для жилой части здания. ВНИМАНИЕ! С 1 октября 2006 года в показателях учитываются возросшие затраты застройщиков на получение прав на участок строительства ("пятно застройки") и тарифы за технологическое присоединение к сетям электро-, тепло-, водо- и газоснабжения.
N п/п | Типы жилых домов | Себестоимость строи- тельства на 1 кв. м | Примечания | |
общей пло- щади квар- тир жилых зданий | общей площади зданий | |||
1 | Себестоимость строительства крупнопанельных и сборно-моно- литных домов засчетсредств бюджета Санкт-Петербурга | 40191 руб. | 35770 руб. | |
2 | Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типовых и повторно применяемых проектов высотой 9-16 этажей | 49558 руб. 1380 у.е. 1570$ | 40638 руб. 1132 у.е. 1288$ | ДСК-3; Гатчинские сериии др.Фундаменты - сборные железобетонные; стены, перекрытия, лестничные марши, площадки, балконы, шахты лифтов - сборные железобетонные элементы; кровля - мягкая, рулонная |
3 | Монолитные жилые дома с навес- ными трехслойными панелями 9-16 этажейиндивидуальныхи повторно применяемых проектов | 51405 руб. 1431 у.е. 1629$ | 41124 руб. 1145 у.е. 1303$ | Модифицированнаясерия137, АО "Блок"идр.Фундаменты - свайные;внутренниестены иперекрытия- монолитный каркас;наружные стены - 3-слойныенавесные панели; кровля - мягкая, рулонная |
4 | Монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограждающими конструкциямииз кирпича и блоков (газобетони т.п., вт.ч.сутеплителем) 9-16 этажейиндивидуальныхи повторно применяемых проектов | 54748 руб. 1525 у.е. 1735$ | 42156 руб. 1174 у.е. 1336$ | Фундаменты - сборныежелезо- бетонные или свайные; стены - газобетонные с облицовкой лицевым кирпичом или наружным утеплителем с отделочным покрытием; внутренние стены и перекрытия - монолитные железобетонные; перегородки - гипсовые из пазогребневых плит; кровля - рулонная |
5 | Кирпичныежилые дома 6-12 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов | 69781 руб. 1943 у.е. 2211 $ | 53033 руб. 1477 у.е. 1680$ | Фундаменты - свайные; стены - кирпичные; перекрытия, лестничныемарши,площадки, балконы, шахты лифтов - сборные железобетонные элементы; перегородки - газобетонные; кровля - мягкая, рулонная |
6 | СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ | 54420 руб. 1515 у.е. 1724$ | 42824 руб. 1193 у.е. 1357$ | 68% - монолит, 18% - панельные, 14% - кирпичные |
N п/п | Наименование показателя, типов жилых домов | Показатель | Примечания, пояснения |
1 | 2 | 3 | 4 |
7 | Изменение к предыдущему месяцу, % | б/и | Изменение цен на строительные материалы составило - б/и |
8 | То же с начала 2011 года, % | б/и | Изменение цен на строительные материалы составило - б/и |
N п/п | Наименование показателя, типов жилых домов | Показатель | Примечания, пояснения |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Фактическая себестоимость строительства крупнопанельныхи сборно-монолитных домов засчет средств бюджета Санкт-Петербурга | 34564 руб. | |
2 | Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типовых иповторноприменяемых проектов высотой 9-16 этажей | 42620 руб. | ДСК-3; Гатчинские серии идр. Фундаменты -сборныежелезо- бетонные;стены,перекрытия, лестничныемарши, площадки, балконы, шахты лифтов -сбор- ныежелезобетонныеэлементы; кровля - мягкая, рулонная |
3 | Монолитные жилые дома с навесными трехслойнымипанелями 9-16этажейиндивидуальных и повторно применяемых проектов | 44208 руб. | Модифицированная серия 137, АО "Блок"идр.Фундаменты - свайные;внутренниестеныи перекрытия -монолитныйкар- кас; наружные стены - 3-слойные навесные панели; кровля - мягкая, рулонная |
4 | Монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограждающимиконструкциями из кирпича иблоков(газобетони т.п., в т.ч. с утеплителем) 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов | 45988 руб. | Фундаменты -сборныежелезо- бетонные или свайные; стены- газобетонные с облицовкой лицевым кирпичом илинаружным утеплителем с отделочным покрытием; внутренние стеныи перекрытия - монолитныежеле- зобетонные; перегородки - гипсовые из пазогребневых плит; кровля - рулонная |
5 | Кирпичные жилые дома 6-12 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов | 57220 руб. | Фундаменты - свайные; стены- кирпичные; перекрытия, лестничныемарши, площадки, балконы, шахты лифтов - сборные железобетонные элементы; перегородки - газобетонные; кровля - мягкая, рулонная |
6 | СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ | 45973 руб. |
II. ЦЕНЫ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ 2.1. Средние рыночные показатели предложений застройщиков на первичном рынке жилья, отнесенные на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий экономкласса (для находящихся в средней стадии строительства в январе 2012 г. и сроком окончания строительства не более 12 месяцев от отчетной даты) Используются данные наиболее крупных и известных в регионе застройщиков и агентств недвижимости (работающих на первичном рынке), при этом в показателях учитываются возможные скидки застройщиков при единовременной оплате со стороны дольщиков.
N п/п | Наименование показателя, типов жилых домов | Показатель |
1 | 2 | 3 |
1 | Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типовых и повторно применяемых проектоввысотой 9-16 этажей | 69580 руб. 1938 у.е. 2205$ |
2 | Монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями 9-16 этажей и ндивидуальных и повторно применяемых проектов | 72711 руб. 2025 у.е. 2304$ |
3 | Монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограж- дающими конструкциями из кирпича иблоков (газобетони т.п.,в т.ч.с утеплителем) 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов | 76702 руб. 2136 у.е. 2430$ |
4 | Кирпичные жилые дома 6-12 этажей индивидуальныхи повторно применяемых проектов | 88730 руб. 2471 у.е. 2811$ |
5 | СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ | 76101 руб. 2119 у.е. 2411$ |
6 | Изменение к предыдущему месяцу, % | +0,08% |
7 | То же с начала 2012 года, % | +0,08% |
III. ЦЕНЫ ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ
3.1. Средние рыночные показатели предложений на вторичном рынке типового жилья и старого фонда, отнесенные на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий Используются данные наиболее крупных и известных в регионе агентств недвижимости и общедоступная аналитическая информация о рынке недвижимости региона.
N п/п | Наименование показателя, типов жилых домов | Показатель |
1 | 2 | 3 |
1 | Крупнопанельныеиобъемно-блочные жилые дома типовых массовых серий высотой9-16этажей (застройка с 70-х годов прошлого века) | 78823 руб. 2498$ |
2 | Монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов(застройкасначала90-х годов прошлого века) | 80179 руб. 2541$ |
3 | Монолитные жилые дома с ограждающими конструкциями изкирпича и блоков (газобетон) 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов (застройка с начала 90-х годов прошлого века) | 84010 руб. 2662$ |
4 | Кирпичные жилые дома 9-16 этажей типовых и повторно применяемых проектов (застройка с70-х годов прошлого века) | 90959 руб. 2882$ |
5 | Старый жилой фонд (застройка XIX века и первой половины XX века) | 92732 руб. 2938$ |
6 | СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ | 89002 руб. 2820$ |
7 | Изменение к предыдущему месяцу, % | +1,02% |
8 | То же с начала 2012 года, % | +1,02% |
24967
Поделись ссылкой на материал в социальной сети:Работа | |
|
Интерактив | |
|
Полезное |
Сборники УПВС
МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 13-3.2000 МР по организации и проведению текущего ремонта МДС 81-14.2000 МР по расчету индексов цен на строительную продукцию МДС 81-36.2004 указания по применению ФЕР-2001 Индексы-дефляторы ФЗ N 135 Об оценке в РФ Земельный кодекс РФ |
Конкурсы | |
|
Индикаторы | |||||||||
2741 $/кв.м. Данные IRN.ru |
Рекомендуем |
Онлайн оценка квартиры ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р) |
Вакансии |
Компании Наумова Алсу Ринатовна требуется В сметное бюро требуется специалист сметного дела |
Поиск по сайту | ||
|