Добавить в избранное Сделать стартовой |
| Министерство регионального развития Российской Федерации
|
№ п/п | Субъект Российской Федерации | Коэффициенты | Примечание |
Центральный Федеральный округ | |||
1. | Белгородская область | 1 | |
2. | Брянская область | 1 | |
3. | Владимирская область | 1 | |
4. | Воронежская область | 1 | |
5. | Ивановская область | 1 | |
6. | Калужская область | 1 | |
7. | Костромская область | 1 | |
8. | Курская область | 1 | |
9. | Липецкая область | 1 | |
10. | Московская область | 1 | |
11. | Орловская область | 1 | |
12. | Рязанская область (2 зона) | 1 | |
13. | Смоленская область | 1 | |
14. | Тамбовская область (1 зона) | 1 | |
15. | Тверская область | 1 | |
16. | Тульская область (1 зона) | 1 | |
17. | Ярославская область | 1 | |
18. | г. Москва | 1 | |
Северо-Западный федеральный округ | |||
19. | Республика Карелия (1 зона) | 1,09 | |
20. | Республика Коми (1 зона) | 1,09 | 1,22 севернее полярного круга |
21. | Ненецкий АО (1 зона) | 1,09 | |
22. | Архангельская область (1 зона) | 1,09 | |
23. | Вологодская область (3 зона) | 1 | |
24. | Калининградская область | 1 | |
25. | Ленинградская область (1 зона) | 1 | |
26. | Мурманская область | 1,09 | |
27. | Новгородская область | 1 | |
28. | Псковская область (1 зона) | 1 | |
29. | г. Санкт-Петербург | 1 | |
Южный федеральный округ | |||
30. | Республика Адыгея (Адыгея) | 0,94 | |
31. | Астраханская область | 0,94 | |
32. | Волгоградская область | 0,94 | |
33. | Республика Калмыкия | 1 | |
34. | Краснодарский край | 0,94 | |
35. | Ростовская область | 0,94 | |
Северо-Кавказский федеральный округ | |||
36. | Республика Дагестан (1 зона) | 0,94 | |
37. | Республика Ингушетия | 0,94 | |
38. | Кабардино-Балкарская Республика (1 зона) | 0,94 | |
39. | Карачаево-Черкесская Республика | 0,94 | |
40. | Республика Северная Осетия – Алания | 0,94 | |
41. | Чеченская Республика | 0,94 | |
42. | Ставропольский край | 0,94 | |
Приволжский федеральный округ: | |||
43. | Республика Башкортостан | 1,09 | |
44. |
Республика Марий Эл |
1 |
|
45. | Республика Мордовия | 1 | |
46. | Республика Татарстан (Татарстан) | 1 | |
47. | Удмуртская Республика | 1,09 | |
48. | Чувашская Республика – Чаваш республики (1 зона) | 1 | |
49. | Кировская область (1 зона) | 1,09 | |
50. | Нижегородская область | 1 | |
51. | г. Саров (Нижегородская область) | 1 | |
52. | Оренбургская область | 1,09 | |
53. | Пензенская область (1 зона) | 1 | |
54. | Пермский край | 1,09 | |
55. | Самарская область | 1 | |
56. | Саратовская область (1 зона) | 1 | |
57. | Ульяновская область | 1 | |
Уральский федеральный округ | |||
58. | Курганская область | 1,09 | |
59. | Свердловская область | 1,09 | |
60. | Тюменская область (1 зона) | 1,19 | |
61. | Челябинская область | 1,09 | |
62. | Ханты-Мансийский автономный округ – Югра | 1,09 | 1,19 севернее 60 параллели |
63. | Ямало-Ненецкий автономный округ (2 зона) | 1,09 | 1,19 севернее 60 параллели |
Сибирский федеральный округ | |||
64. | Республика Алтай (1 зона) | 1,09 | |
65. | Республика Бурятия | 1,09 | |
66. | Республика Тыва | 1,09 | |
67. | Республика Хакасия | 1,09 | |
68. | Алтайский край (1 зона) | 1,09 | |
69. | Красноярский край (1 зона) | 1,09 | 1,12 севернее 60 параллели |
70. | Иркутская область | 1,09 | 1,19 севернее 60 параллели |
71. | Кемеровская область (2 зона) | 1,09 | |
72. | Новосибирская область (4 зона) | 1,09 | |
73. | Омская область | 1,09 | |
74. | Томская область | 1,09 | |
75. | Забайкальский край | 1,09 | |
Дальневосточный федеральный округ | |||
76. | Республика Саха (Якутия) | 1,09 | |
77. | Приморский край | 1,09 | |
78. | Хабаровский край (1 зона) | 1,09 | 1,13 севернее 60 параллели |
79. | Амурская область | 1,09 | |
80. | Камчатская край (1 зона) | 1 | 1,06 севернее 60 параллели |
81. | Магаданская область | 1,09 | |
82. | Сахалинская область (2 зона) | 1,09 | |
83. | Еврейская автономная область | 1,09 | |
84. | Камчатский край | 1,09 | |
85. |
Чукотский автономный округ |
1,09 |
Приложение 2 к Методическим рекомендациям,
утвержденным приказом Министерства регионального
развития Российской Федерации от 04 октября 2011 № 481
№ п/п | Федеральный округ, регион | Базовый районный коэффициент | Зональные коэффициенты | Примечание |
Центральный федеральный округ | ||||
1. | Брянская область | I - 1,000 | II- 1,015 III- 1,035 IV - 1,055 |
|
2. | Тамбовская область | 1-1,000 г. Тамбов | II- 1,010 III- 1,011 IV - 1,012 V - 1,013 |
|
3. | Тверская область | I- 1,017 II- 1,005 III- 1,012 IV - 1,024 V - 1,054 |
||
Северо - Западный федеральный округ | ||||
1 | Республика Карелия | 1зона - 1,000 г. Петрозаводск | II- 1,007 III- 1,009 IV - 1,015 V - 1,024 VI - 1,026 VII - 1,062 VIII - 1,037 IX - 1,045 Х- 1,081 XI - 1,054 XII - 1,092 XIII - 1,200 XIV - 1,103 XV - 1,207 XVI - 1,220 XVII - 1,231 XVIII - 1.233 |
|
2 | Республика Коми | 1зона - 1,000 г. Сыктывкар | II- 1,030 III- 1,040 IV - 1,000 V - 1,060 VI - 1,030 VII - 1,070 VIII - 1,030 IX - 1,090 Х- 1,090 XI - 1,040 XII - 1,030 XIII - 1,090 XIV - 1,080 XV - 1,180 XVI - 1,190 XVII - 1,200 XVIII - 1,160 XIX - 1,200 XX- 1,240 |
|
3 | Вологодская область | III зона - 1,002 г. Сокол | 1- 1,000 II - 0,959 III- 1,002 IV - 0,990 V - 0,997 VI - 0,996 VII - 1,004 VIII - 1,004 IX - 0,990 Х- 0,995 XI - 1,006 XII - 1,001 XIII - 1,006 XIV - 0,997 XV - 1,002 XVI - 0,999 XVII - 1,000 XVIII - 1,001 XIX - 0,997 XX - 0,993 XXI - 0.997 XXII - 0,999 XXIII - 1,007 XXIV - 1,013 XXV - 1,010 XXVI - 1,012 |
|
Южный федеральный округ | ||||
— | — | — | ||
Северо-Кавказский федеральный округ | ||||
1 | Республика Северная Осетия - Алания | 1зона - 1,000 | II- 1,050 III- 1,080 IV - 1,130 |
|
Уральский федеральный округ | ||||
1 | Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | III зона - 1,000 | 1- 0,956 II - 0,940 IV - 1,034 V - 0,998 |
|
Сибирский федеральный округ | ||||
1 | Республика Хакасия | 1зона - 1,000 | II- 1,019 III- 1,0324 IV - 1,0463 V - 1,064 |
|
2 | Алтайский край | 1зона - 1,000 | I- 1,017 II- 1,055 III- 1,094 IV - 1,133 V - 1,171 |
Для зон с районным коэффициентом КЗ 1,15 |
III- 1,102 IV - 1,141 V - 1,179 |
Для зон с районным коэффициентом КЗ 1,20 | |||
3 | Красноярский край | 1зона - 1,000 г. Красноярск | II- 1,000 III- 1,050 IV- 1,060 V- 1,090 VI- 1,800 VII1 - 1,870 VII2 - 1,780 VII3 -1,910 VII4 -1,840 VIII - 1,410 IX - 1,140 Х- 1,160 XI - 1,310 |
|
4 | Новосибирская область | IV зона - 1,000 | I- 0,912 II - 0,925 III - 0,962 V - 0,996 VI - 0,996 VII - 0,996 |
|
5 | Томская область | Александровский р-н - 1,37 Асиновский р-н - 1,12 Бакчарский р-н -1,34 Верхнекетский р-н - 1,25 Зырянский р-н - 1,13 Каргасокский р-н - 1,39 Кожевниковский р-н - 1,13 Колпашевский р-н - 1,25 Кривошеинский р-н - 1,24 Молчановский р-н - 1,25 Парабельский р-н - 1,29 Первомайский р-н - 1,1 Тегульдетский р-н - 1,3 Томский - 1,09 Чаинский р-н - 1,37 Шегарский р-н - 1,14 Город - Кедровый - 1,61 Город - Стрежевой - 1,29 |
Кроме объектов инженерной инфраструктуры и специализированных видов строительства (энергетическое, транспортное, газопроводы, связь и т.д.) Поправочные коэффициенты к территориальной сметной базе-2001 города Томска на 1 млн. руб. строительно-монтажных работ для муниципальных образований Томской области (КП) Учет в текущем уровне цен осуществляется в соответствии с примечанием к настоящей таблице. | |
6 | Забайкальский край | 1зона - 1,000 Вся территория Забайкальского края, кроме II и III зоны |
II- 1,018 III- 1,029 |
|
Дальневосточный федеральный округ | ||||
1 | Республика Саха (Якутия) | 1зона - 1,000 г. Якутск | II- 0,9721 III- 1,2695 |
|
2 | Хабаровский край | 1зона - 1,000 | II- 1,020 III- 1,050 IV - 1,101 V - 1,110 VI - 1,130 VII - 1,150 VIII - 1,180 IX - 1,230 Х- 1,180 XI - 1,350 XII - 1,830 XIII - 2,080 XIV - 2,570 |
|
3 | Амурская область | 1зона - 1,000 г. Благовещенск | II- 1,020 III- 1,040 IV - 1,070 V - 1,150 VI - 1,200 |
|
4 | Еврейская автономная область | 1зона - 1,000 | II- 1,020 III- 1,040 IV - 1,060 V - 1,090 VI - 1,120 |
|
5 | Чукотский автономный округ | 1зона - 1,000 | II- 1,040 III- 1,078 IV -1,135 V - 1,188 VI - 1,241 VII - 1,346 VIII - 1,441 |
Примечание: Наименование и границы зон, а также зональные коэффициенты изменения стоимости строительства, отсутствующие в приложении № 2 к Методическим рекомендациям рекомендуется принимать в соответствии с территориальными сметными нормативами, установленными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Приложение № 3 к Методическим рекомендациям,
утвержденным приказом Министерства регионального развития
Российской Федерации от 04 октября 2011 № 481
Здания и сооружения | Сейсмичность в баллах | |||
6 | 7 | 8 | 9 | |
Здания непроизводственного назначения (жилые дома, объекты образования, учреждения здравоохранения, спортивные объекты, административные здания и пр.) | 1 | 1,03 | 1,04 | 1,06 |
Надземные сооружения (автомобильные и железные дороги, трубопроводы, линии электропередач и пр.) | 1 | 1,02 | 1,03 | 1,05 |
Мосты и путепроводы со стальными и сталежелезобетонными пролетными строениями | 1 | 1,02 | 1,03 | 1,05 |
Мосты и путепроводы с железобетонными пролетными строениями | 1 | 1,02 | 1,04 | 1,08 |
Примечание. Сейсмическое районирование территории Российской Федерации принимается в соответствии с действующими документами в данной области.
Приложение № 4 к Методическим рекомендациям,
утвержденным приказом Министерства регионального
развития Российской Федерации от 04 октября 2011 № 481
1. При определении продолжительности строительства объектов в сложных природно-климатических рай
онах Российской Федерации рекомендуется применять следующие коэффициенты:
1,6 – побережье и острова Северного Ледовитого океана; все районы Магаданской области; Лешуконский, Мезенский, Пинежский районы Архангельской области; все районы Ненецкого автономного округа; все районы Камчатского края; Таймырский и Эвенкийский районы Красноярского края; все районы Чукотского автономного округа; все районы Сахалинской области; все районы севернее 60-й параллели Ханты-Мансийского автономного округа – Югра; все районы Ямало-Ненецкого автономного округа; Охотский район Хабаровского края; все районы севернее 60-й параллели Республики Саха (Якутия);
1,4 – все районы Мурманской области, за исключением городов Мурманска, Дудинка, Игарка, Норильск; Ту-руханский район Красноярского края; все районы южнее 60-й параллели Республика Саха (Якутия);
1,2 – все районы Амурской области; все районы Архангельской области, за исключением городов Архангельска и Северодвинска; все районы Республики Бурятия, за исключением города Улан-Удэ; все районы Республики Карелия, за исключением города Петрозаводска; все районы Республики Коми; город Мурманск; все районы Иркутской, Новосибирской, Омской, Томской области и все районы Красноярского края севернее Транссибирской железнодорожной магистрали, за исключением городов, расположенных на этой магистрали, а также городов Братска и Томска; все районы севернее 60-й параллели Пермского края; все районы Приморского края, за исключением городов Владивостока и Находки; все районы Республики Тыва; все районы южнее 60-й параллели Ханты-Мансийского автономного округа – Югра; все районы Хабаровского края, за исключением городов Комсомольска-на-Амуре, Советской Гавани и Хабаровска; все районы Забайкальского края, за исключением города Читы.
2. Продолжительность строительства объектов, возводимых в горных местностях с высотой над уровнем моря 1500 м и более, применяется в соответствии с проектом организации строительства и не может превышать продолжительность строительства аналогичных объектов в обычных условиях более чем на 30%.
3. Продолжительность строительства объектов, возводимых в районах пустынь и полупустынь и характеризуемых средней температурой июля выше 27 С° и количеством осадков менее 300 мм в год, определяется с применением коэффициента 1,1.
4. Продолжительность строительства объектов жилищно-гражданского назначения, возводимых в районах с коэффициентом сейсмичности 7 баллов и выше, определяется с применением коэффициента 1,1.
5. В случаях, когда на территорию строительного объекта распространяется несколько повышающих коэффициентов, в расчет может приниматься только один из них.
Приложение № 5 к Методическим рекомендациям,
утвержденным приказом Министерства регионального
развития Российской Федерации от 04 октября 2011 № 481
ПРИМЕР ( цифры условные )
(цифры условные)
№ п/п | Наименование объекта строительства | Обоснование | Единица измерения | Кол. | Стоимость единицы изм. по состоянию на 01.01.2011, тыс. руб.* | Стоимость в текущем (прогнозном), тыс. руб. |
1. | Детский сад на 250 мест | НЦС 81-02-03-2011 | ||||
Стоимость 1места х кол.мест | мест | 250 | 590,67 | 147 667,50 | ||
Коэффициент на сейсмичность | Приложение 3 | 1,06 | ||||
2. | Стоимость детского сада с учетом сейсмичности | 156 527,55 | ||||
Наружные инженерные сети | ||||||
2.1. | Водоснабжение. Водопровод из стальных труб с1=200 мм на глубине 2 м в сухих грунтах. | НЦС 81-02-14-2011 | км | 0,20 | 3 888,00 | 1 944,00 |
2.2. | Водоотведение (канализация). Канализация из чугунных труб с1=200 мм на глубине 2 м в сухих грунтах. | НЦС 81-02-14-2011 | км | 0,30 | 2 738,00 | 1 095,20 |
2.3. | Энергоснабжение. Прокладка кабеля медного в траншее. | НЦС 81-02-12-2011 | км | 0,50 | 2 896,00 | 2 027,20 |
2.4. | Наружные сети связи. Подземная прокладка телефонного кабеля. | НЦС 81-02-11-2011 | км | 0,40 | 3 120,16 | 1 248,06 |
2.5. | Теплотрасса. Бесканальная прокладка трубопроводов в изоляции ППУ с1=150 мм. | НЦС 81-02-13-2011 | км | 0,70 | 14 526,24 | 10 168,37 |
3. | Малые архитектурные формы. | |||||
3.1. | Детские площадки. | НЦС 81-02-16-2011 | мест | 250 | 19,87 | 4 967,50 |
3.2. 4. | Ограждение. | НЦС 81-02-16-2011 | 100 м | 4,50 | 59,56 | 268,02 |
Элементы озеленения и благоустрой ства. | ||||||
4.1. | Озеленение (деревья, живая изгородь, газоны, цветники) | НЦС 81-02-17-2011 | мест | 250 | 2,66 | 665,00 |
4.5. | Проезды и площадки. | НЦС 81-02-08-2011 | 100 м2 | 3,10 | 80,59 | 249,83 |
Итого стоимость инженерных сетей и благоустройства | 22 633,18 | |||||
Коэффициент на сейсмичность | Приложение 3 | 1,05 | ||||
Итого стоимость инженерных сетей и благоустройства с учетом сейсмично сти | 23 764,84 | |||||
5. | Всего стоимость детского сада с уче том сейсмичности | 180 292,39 | ||||
Поправочные коэффициенты | ||||||
Поправочный коэффициент перехода от базового района Московская область к ТЕР Северная Осетия – Алания (1 зона) | 0,83 | |||||
Зональный коэффициент для Республики Северная Осетия – Алания (от 1 зоны к 3 зоне) | Приложение 2 | 1,08 | ||||
Регионально-климатический коэффициент Приложение 1 | 0,94 | |||||
Стоимость строительства с учетом сейсмичности, территориальных и регионально-климатических особенностей | 151 917,25 | |||||
6. | Плата за землю | расчет | 1 500,00 | |||
7. | Затраты на подключение к инженерным сетям | расчет | 18 230,07 | |||
Всего по состоянию на 01.06.2011 | 171 647,32 | |||||
Продолжительность строительства | мес. | 10 | ||||
Начало строительства | 1.01.2012 | |||||
Окончание строительства | 1.11.2012 | |||||
Расчет индекса-дефлятора на основании показателей Минэкономразвития РФ Ии.стр. с 01.01.2011 по 01.01.2012 = 108% Ипл.п. с 01.01.2012 по 01.10.2012 = 106% | Информация Министерства экономического развития РФ | 1,11 | ||||
Всего стоимость строительства с учетом срока строительства | 190528,53 | |||||
НДС | Налоговый кодекс РФ | % | 18 | 34 295,13 | ||
Всего с НДС | 224 823,66 |
Составил:
Проверил:
30782
Поделись ссылкой на материал в социальной сети:Работа | |
|
Интерактив | |
|
Полезное |
Сборники УПВС
МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 13-3.2000 МР по организации и проведению текущего ремонта МДС 81-14.2000 МР по расчету индексов цен на строительную продукцию МДС 81-36.2004 указания по применению ФЕР-2001 Индексы-дефляторы ФЗ N 135 Об оценке в РФ Земельный кодекс РФ |
Конкурсы | |
|
Индикаторы | |||||||||
2741 $/кв.м. Данные IRN.ru |
Рекомендуем |
Онлайн оценка квартиры ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р) |
Вакансии |
Компании Наумова Алсу Ринатовна требуется В сметное бюро требуется специалист сметного дела |
Поиск по сайту | ||
|