Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного
хозяйства Оренбургской области Государственное автономное
учреждение «Государственная экспертиза проектов документов территориального
планирования, проектной документации и результатов инженерных
изысканий Оренбургской области»
(ГАУ «Государственная экспертиза Оренбургской области»)
ул. Аксакова, д. 18/1, г. Оренбург. 460024
тел./факс (3532) 77-14-76, 77-16-39
www.огеnexp.гu

N 1897 от 20.07.2011

Об индексах пересчета в строительстве на III квартал 2011 г

В рамках реализации государственной политики в области сметного нормиро­вания и ценообразования в сфере градостроительной деятельности РЦЦС по Орен­бургской области рекомендует к применению во III квартале 2011 г. индексы пере­счета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года по видам строительных, специальных строительных, монтажных и пуско-наладочных работ.

Указанные индексы разработаны к ТЕР-2001 в редакции 2010 года.

Руководитель
В.Г. Яценко

Приложения:

– Указания по применению индексов пересчета в строительстве по видам работ на iii квартал 2011 года
– Индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года (ТЕР-2001 редакции 2010 года) при новом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений на III квартал 2011 года по Оренбургской области

Техническая часть

УКАЗАНИЯ
ПО ПРИМЕНЕНИЮ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПО ВИДАМ РАБОТ НА III КВАРТАЛ 2011 ГОДА

1. В целях ориентировки участников инвестиционно - строительного процесса в строительстве на территории Оренбургской области РЦЦС рассчитал индексы изменения сметной стоимости строительства по видам строительства, видам и комплексам работ на III квартал 2011г.

2 .Предлагаемые индексы сформированы на строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пуско-наладочные работы и предназначены для определения сметной стоимости строительства в текущем уровне цен базисно - индексным методом, для объектов, стоимость которых определена по ТЕР-2001 выпуска 2010 года.

3. Индексы предназначены для составления сметной документации и расчетов за выполненные работы по строительству, капитальному ремонту и реконструкции объектов, расположенных в Оренбургской области, финансируемых с привлечением бюджетных средств всех уровней.

4. Индексы могут применяться для расчетов за выполненные работы инвесторами и заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

5. При расчете индексов учитываются:

а) стоимость ресурсов в уровне цен текущего периода на III квартал 2011г, в т. ч.:

-текущий уровень оплаты труда рабочих-строителей IV разряда в размере 93,76 руб./ч. час (с учетом районного коэффициента по оплате труда 15%)

- средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции с учетом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников;

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов;

б) стоимость ресурсов в базисном уровне цен (ТЕР-2001) в т.ч.:

-базисный уровень оплаты труда рабочих-строителей IV разряда был принят при расчете индексов в размере 11,49руб./ ч. час (с учетом районного коэффициента по оплате труда 15%).

-стоимость материалов по сметным ценам, указанным в приложениях к сборникам ТЕР-2001 и в «Территориальных сборниках сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве» в редакции 2010г.

- стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-ч. по «Территориальному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных и автотранспортных средств» с учетом нормативного количества машино-часов по ГЭСН-2001 в редакции 2010 г;

6. Расчетные индексы приведены без учета НДС, налог учитывается в сметах и актах за выполненные работы по итогу всей сметной стоимости объекта.

7. Индексы таблицы 1 предназначены для расчетов за выполненные работы с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам (с учетом писем Минрегиона России от 17.03.2011 г № 6056-ИП/08, письма Минрегиона России от 21.02.2011 г № 3757-КК/08 и.письма от 29.04.2011г № 10753-ВТ/11)

Индексы начисляются к элементам прямых затрат сметной стоимости по видам выполняемых работ. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам работ.

Определение сметной стоимости в текущих ценах соответствующих видов работ производится путем применения к элементам прямых затрат, определенных с использованием сборников ТЕР-2001 редакции 2010 г, индексов таблицы 1 по статьям затрат (гр.3, 4, 5) с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Минрегиона России (письма Минрегиона России от 17.03.2011 г № 6056-ИП/08, письма Минрегиона России от 21.02.2011 г № 3757-КК/08 и письма от 29.04.2011г № 10753-ВТ/11)

8. На оплату труда рабочих-механизаторов применять индекс по статье затрат на оплату труда строительных рабочих (гр. 3).

9. Индексами не предусмотрены и дополнительно учитываются затраты подрядной организации, предусматриваемые в сводном сметном расчете в текущем уровне цен, в т. ч. расходы подрядной организации на покрытие лимитированных затрат (временные здания и сооружения, зимнее удорожание, непредвиденные работы и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Федерального агентства по строительству и ЖКХ. (МДС81-35.2004).

10. Влияние специфических условий производства работ в соответствии с проектом организации строительства индексами не предусмотрены и должны учитываться в локальных сметах и актах выполненных работ коэффициентами, приведенными в технических частях сборников ТЕР-2001 редакции 2010 г и в «Указаниях по применению ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРп-2001, ТЕРр-2001» (стесненные условия труда).

11. При определении стоимости строительства ресурсным методом все указанные индексы не применяются.

12. Представленные индексы пересчета сметной стоимости не охватывают отдельные специализированные виды строительства (железные дороги и прочие), для определения стоимости специализированных работ необходимо использовать специализированные индексы.

ИНДЕКСЫ
пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года (ТЕР-2001 редакции 2010 года) при новом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений на III квартал 2011 года по Оренбургской области

1. Индексы к элементам прямых затрат по видам строительных,
специальных строительных и монтажных работ к уровню цен
сметно-нормативной базы ТЕР-2001

Таблица 1

Примечание.

1. Методика применения и затраты, учтенные региональными индексами, указаны в «Рекомендациях по применению региональных индексов», разработанных региональным центром по ценообразованию в строительстве дополнительно к установленным индексам для объектов строительства, финансируемых из средств бюджетов всех уровней.

20989