Добавить в избранное Сделать стартовой |
|
В соответствии с п.3 постановления Правительства Ростовской области от 06.09.2012 N 862 министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (далее – министерство) рекомендует к применению индексы пересчета сметной стоимости на IV квартал 2012 года, приведенные в Приложениях 1, 2, 3, 4 к настоящему письму. Данные индексы предназначены для формирования начальной максимальной цены при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование строительства, реконструкции, технического перевооружения (если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией), капитального ремонта которых осуществляется из бюджетных источников без привлечения средств федерального бюджета. Приложение: на 10 л. Министр Приложение 1 ИНДЕКСЫ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОСТОЯНИЮ НА IVКВАРТАЛ 2012 ГОДАОБЩИЕ УКАЗАНИЯИндексы разработаны Филиалом ФАУ ФЦЦС по Ростовской области по единой методике и предназначены для формирования начальной максимальной цены при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование строительства, реконструкции, технического перевооружения (если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией), капитального ремонта которых осуществляется из бюджетных источников без привлечения средств федерального бюджета. При финансировании работ за счет частных инвестиций, применяются любые способы расчета сметной стоимости объекта, установленные в договоре на подрядные работы и не противоречащие МДС81-35.2004. Индексы, приведенные в Приложении 1, предназначены для расчета базисно-индексным методом текущей сметной стоимости работ, определенных с использованием государственных (ФЕР-2001) или территориальных (ТЕР-2001 Ростовской области) сметных нормативов, включенных в федеральный реестр в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 15.07.2009 №296 «Об утверждении Порядка формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, а также предоставления сведений, включаемых в указанный реестр». При определении сметной стоимости с использованием иных сметных нормативов, а также в иных случаях, по решению заказчика, допускается разработка индивидуальных (адресных) индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ с обязательным их согласованием в установленном порядке и последующим утверждением заказчиком. В разработанных индексах на СМР учтены и дополнительно не учитываются коэффициенты к накладным расходам (0,85) и сметной прибыли (0,8), приведенные в письме Госстроя от 27.11.12 №2536-ИП/12/ГС. В разработанных индексах не учтены и дополнительно учитываются коэффициенты, приведенные в письме Минрегиона России от 20.08.2010 №30424-КК/08 и от 26.11.2010 №39988-КК/08. Индексы не предназначены для определения сметной стоимости ремонтно-реставрационных работ, а также работ по содержанию объектов различного назначения. При расчете сметной стоимости на стадии «П» на основании объектов-аналогов, стоимость которых определена с использованием ТЕР-2001 Ростовской области в редакции, отмененной приказом Министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области от 28.02.2011 №12, возможно применение индексов, приведенных в настоящем письме, совместно с корректирующим индексом, учитывающим разницу в показателях отмененной и действующей редакций ТЕР-2001 Ростовской области, разработанным применительно к конкретному объекту, согласованным и утвержденным в установленном порядке. Для расчета стоимости работ по объектам, сметная стоимость которых определена на основании ТЕР-2001 Ростовской области в редакции, отмененной приказом Министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области от 28.02.2011 №12 индексы, приведенные в Таблице №1 к настоящему письму, применяются совместно с корректирующими индексами, приведенными в Таблице 4 приложения №1. Корректирующие индексы разработаны в базисном уровне цен от ТЕР-2001 в редакции, отмененной приказом министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области от 28.02.2011 №12 к действующим редакциям ФЕР-2001 и ТЕР-2001. Областью применения является проектно-сметная документация по объектам строительства, реконструкции и капитального ремонта, получившая положительное заключение экспертизы до 28.02.2011, задание на проектирование, по которой было выдано до 30.09.2010. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬПри расчете сметной стоимости работ с одновременным использованием сметных нормативов ТЕР-2001 Ростовской области и ФЕР-2001, индексацию следует производить с использованием индексов к ТЕР-2001 Ростовской области. При этом, сметные нормативы ФЕР-2001 должны быть предварительно переведены в уровень цен ТЕР-2001 Ростовской области с помощью переводных коэффициентов от ФЕР к ТЕР по статьям затрат, приведенных в Таблице 2. При расчете прогнозной цены контракта на последующие периоды, необходимо применять прогнозные индексы-дефляторы Минэкономики РФ на периоды строительства на основании календарного плана производства работ. Индексацию материалов, изделий и конструкций, применяемых при выполнении пусконаладочных работ, следует производить с помощью индекса на СМР. Для видов строительства, на которые индексы отсутствуют, возможно вместо индекса «Прочие объекты» применять индивидуальные (адресные) индексы, согласованные в установленном порядке и утвержденные заказчиком. Сметную стоимость погрузки/разгрузки следует определять по расценкам Федерального сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства, утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.07.2011 № 354 с применением переводных коэффициентов в территориальный уровень цен приведенных в Таблице 3. Стоимость ресурсов, отсутствующих в «Сборниках сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве» следует определять в текущем уровне цен на основании информации о текущей стоимости применяемых материалов, изделий и конструкций, представленной проектировщиком и согласованной заказчиком, с переводом в базисный уровень цен индексом на СМР. Этот же порядок (с использованием информации об индексах на оборудование) применим для определения стоимости оборудования в базисном уровне цен. Таблица 1. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ
|
Вид строительства | Индекс к ФЕР-2001 | Индекс к ТЕР-2001 |
1 | 2 | 3 |
Многоквартирные жилые дома: | ||
Кирпичные | 4,89 | 5,48 |
Панельные | 5,40 | 5,75 |
Монолитные | 4,94 | 5,14 |
Прочие | 5,00 | 5,35 |
Административные здания | 4,99 | 5,19 |
Объекты образования: | ||
Детские сады | 4,85 | 5,50 |
Школы | 4,77 | 5,41 |
Прочие | 4,82 | 5,47 |
Объекты здравоохранения: | ||
Поликлиники | 5,70 | 5,70 |
Больницы | 5,70 | 5,99 |
Прочие | 5,70 | 5,87 |
Объекты спортивного назначения | 5,16 | 5,64 |
Объекты культуры | 5,67 | 6,05 |
Котельные | 5,48 | 5,89 |
Очистные сооружения | 5,37 | 6,21 |
Внешние инженерные сети теплоснабжения | 5,45 | 5,66 |
Внешние инженерные сети водопровода | 6,02 | 6,17 |
Внешние инженерные сети канализации | 6,94 | 6,97 |
Внешние сети газоснабжения | 5,99 | 6,19 |
Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 4,71 | 5,68 |
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 4,62 | 5,95 |
Воздушная прокладка кабеля с медными жилами | 3,99 | 4,03 |
Воздушная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 3,90 | 4,85 |
Сети наружного освещения | 5,77 | 6,09 |
Прочие объекты | 5,48 | 5,81 |
Пусконаладочные работы | 9,24 | 9,24 |
Таблица 2.
Оплата труда | Материалы | Эксплуатация машин и механизмов | |
Коэффициенты | 1,000 | 0,938 | 0,960 |
Таблица 3.
Оплата труда | Мате- риалы | Эксплуатация машин и механизмов | |
Раздел 1. СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ НА ПОГРУЗО-РАЗГРУЗОЧНЫЕ РАБОТЫ | 1,00 | - | 0,91 |
Раздел 2. СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ НА ТАРУ, УПАКОВКУ И РЕКВИЗИТ | - | 0,98 | - |
Раздел 3. СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ НА ПЕРЕВОЗКУ ГРУЗОВ АВТОМОБИЛЬНЫМ ТРАНСПОРТОМ | - | - | 0,98 |
Раздел 4. СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ НА ПЕРЕВОЗКУ ГРУЗОВ ТРАКТОРАМИ С ПРИЦЕПАМИ | - | - | 0,80 |
Раздел 5. СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ НА ПЕРЕВОЗКУ ГРУЗОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ ТРАНСПОРТОМ | - | - | 0,98 |
Таблица 4.
Вид строительства | Индекс к ФЕР-2001 | Индекс к ТЕР-2001 |
1 | 2 | 3 |
Многоквартирные жилые дома: | ||
Кирпичные | 1,02 | 0,9 |
Панельные | 1,03 | 0,97 |
Монолитные | 1 | 0,96 |
Прочие | 1,03 | 0,96 |
Административные здания | 1,06 | 0,97 |
Объекты образования: | ||
Детские сады | 1,17 | 1,01 |
Школы | 1,12 | 0,99 |
Прочие | 1,15 | 1 |
Объекты здравоохранения: | ||
Поликлиники | 0,99 | 0,95 |
Больницы | 1,02 | 0,95 |
Прочие | 1,01 | 0,95 |
Объекты спортивного назначения | 1,02 | 0,93 |
Объекты культуры | 1,03 | 0,98 |
Котельные | 1,06 | 0,99 |
Очистные сооружения | 1,13 | 0,97 |
Внешние инженерные сети теплоснабжения | 1,03 | 1 |
Внешние инженерные сети водопровода | 0,94 | 0,92 |
Внешние инженерные сети канализации | 0,95 | 0,93 |
Внешние сети газоснабжения | 0,99 | 0,96 |
Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 1,06 | 1 |
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 1,05 | 0,83 |
Воздушная прокладка кабеля с медными жилами | 1,06 | 1,01 |
Воздушная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 1,05 | 0,85 |
Сети наружного освещения | 1,02 | 0,96 |
Прочие объекты | 1,03 | 0,95 |
Приложение 2
к письму Министерства территориального развития, архитектуры
и градостроительства Ростовской области № 9.3/6254 от 29.12.2012
1. Индексы изменения сметной стоимости проектных работ для строительства к справочникам базовых цен на проектные работы:
к уровню цен по состоянию на 01.01.2001 года - 3,53;
к уровню цен по состоянию на 01.01.1995 года с учетом положений, изложенных в письме Госстроя России от 13.01.1996 № 9-1-1/6 - 27,19.
2. Индекс изменения сметной стоимости изыскательских работ для строительства к справочникам базовых цен на инженерные изыскания:
к уровню цен по состоянию на 01.01.2001 года - 3,59;
к уровню цен по состоянию на 01.01.1991 учтенному в справочниках базовых цен на инженерные изыскания и сборнике цен на изыскательские работы для капитального строительства с учетом временных рекомендаций по уточнению базовых цен, определяемых по сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства, рекомендованных к применению письмом Минстроя России от 17.12.1992 №БФ-1060/9 - 40,67.
Приложение 3
к письму Министерства территориального развития, архитектуры
и градостроительства Ростовской области № 9.3/6254 от 29.12.2012
№ п/п | Отрасли народного хозяйства и промышленности | Индексы на прочие работы и затраты (без учета НДС) к уровню цен по состоянию на: 01.01.2000 г. |
1 | 2 | 3 |
1 | Экономика в целом | 6,87 |
2 | Электроэнергетика | 7,53 |
3 | Нефтедобывающая | 5,92 |
4 | Газовая | 5,83 |
5 | Угольная | 7,73 |
6 | Сланцевая | 8,16 |
7 | Торфяная | 8,24 |
8 | Черная металлургия | 6,49 |
9 | Цветная металлургия | 6,29 |
10 | Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая | 8,56 |
11 | Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение | 7,37 |
12 | Приборостроение | 7,37 |
13 | Автомобильная промышленность | 7,92 |
14 | Тракторное и с/х машиностроение | 6,13 |
15 | Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная | 7,45 |
16 | Строительных материалов | 8,77 |
17 | Легкая | 6,34 |
18 | Пищевкусовая | 6,86 |
19 | Микробиологическая | 6,47 |
20 | Полиграфическая | 8,89 |
21 | Сельское хозяйство | 7,52 |
22 | Строительство | 5,18 |
23 | Транспорт | 9,88 |
24 | Связь | 6,18 |
25 | Торговля и общественное питание | 9,36 |
26 | Жилищное строительство | 6,64 |
27 | Бытовое облуживание населения | 8,49 |
28 | Образование | 6,16 |
29 | Здравоохранение | 6,48 |
30 | По объектам непроизводственного назначения | 8,61 |
Приложение 4
к письму Министерства территориального развития, архитектуры
и градостроительства Ростовской области № 9.3/6254 от 29.12.2012
№ п/п | Отрасли народного хозяйства и промышленности | Индексы на оборудование (без учета НДС) к уровню цен по состоянию на: | |
01.01.1991г. | 01.01.2000г. | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Экономика в целом | 56,67 | 3,55 |
2 | Электроэнергетика | 67,75 | 3,82 |
3 | Нефтедобывающая | 82,50 | 4,19 |
4 | Газовая | 72,61 | 3,43 |
5 | Угольная | 55,14 | 4,36 |
6 | Сланцевая | 63,63 | 4,04 |
7 | Торфяная | 50,92 | 3,76 |
8 | Черная металлургия | 50,24 | 3,51 |
9 | Цветная металлургия | 58,50 | 3,98 |
10 | Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая | 77,92 | 4,25 |
11 | Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение | 39,07 | 3,62 |
12 | Приборостроение | 38,84 | 3,81 |
13 | Автомобильная промышленность | 37,30 | 3,56 |
14 | Тракторное и с/х машиностроение | 38,03 | 3,56 |
15 | Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная | 53,09 | 3,41 |
16 | Строительных материалов | 56,84 | 3,59 |
17 | Легкая | 37,01 | 3,12 |
18 | Пищевкусовая | 40,34 | 3,44 |
19 | Микробиологическая | 66,18 | 3,51 |
20 | Полиграфическая | 26,09 | 3,42 |
21 | Сельское хозяйство | 72,79 | 3,36 |
22 | Строительство | 55,65 | 3,49 |
23 | Транспорт | 51,89 | 3,47 |
24 | Связь | 37,48 | 2,85 |
25 | Торговля и общественное питание | 51,27 | 3,58 |
26 | Жилищное строительство | 40,37 | 3,48 |
27 | Бытовое облуживание населения | 40,25 | 3,75 |
28 | Образование | 50,43 | 3,04 |
29 | Здравоохранение | 57,84 | 3,20 |
30 | По объектам непроизводственного назначения | 36,29 | 3,28 |
8621
Поделись ссылкой на материал в социальной сети:Работа | |
|
Интерактив | |
|
Полезное |
Сборники УПВС
МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 13-3.2000 МР по организации и проведению текущего ремонта МДС 81-14.2000 МР по расчету индексов цен на строительную продукцию МДС 81-36.2004 указания по применению ФЕР-2001 Индексы-дефляторы ФЗ N 135 Об оценке в РФ Земельный кодекс РФ |
Конкурсы | |
|
Индикаторы | |||||||||
2741 $/кв.м. Данные IRN.ru |
Рекомендуем |
Онлайн оценка квартиры ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р) |
Вакансии |
Компании Наумова Алсу Ринатовна требуется В сметное бюро требуется специалист сметного дела |
Поиск по сайту | ||
|