| № п.п. |
Наименование глав, Работ и затрат |
Порядок определения и обоснования стоимости прочих работ и затрат в текущем уровне цен (ссылки на законодательные и нормативные документы) |
| 1 |
2 |
3 |
| |
Глава 1. Подготовка территории строительства |
|
| 1 |
Оформление земельного участка и разбивочные работы |
|
| 1.1 |
Затраты по отводу земельного участка, выдаче архитектурно-планировочного задания и выделению красных линий застройки |
Определяются на основе расчета (графы 7 и 8) |
| 1.2 |
Затраты по разбивке основных осей зданий и сооружений, переносу их в натуру и закреплению пунктами и знаками. |
Определяются на основе сборников и справочников базовых цен на изыскательские работы для строительства и индексов цен изменения стоимости (графы 7 и 8) |
| 1.3 |
Плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для строительства, а также выплата земельного налога (аренды) в период строительства |
Определяется расчетом в соответствии с действующим законодательством (графы 7 и 8) |
| 1.4 |
Затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, а также выполнением по требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей |
Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги (кроме услуг, оказываемых органами местного самоуправления, государственного надзора и другими заинтересованными организациями, находящимися на бюджетном финансировании), (графы 7 и 8) |
| 1.5 |
Затраты по разминированию территории строительства в районах бывших боевых действий |
Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги (графы 7 и 8) |
| 1.6 |
Затраты, связанные с выполнением археологических раскопок в пределах строительной площадки |
Определяется на основании расчетов на эти услуги (графы 7 и 8) |
| 1.7 |
Плата за аренду земельного участка, предоставляемого на период проектирования и строительства объекта |
Определяется на основании расчета с учетом ставок за аренду земельного участка, устанавливаемых местной администрацией (графы 7 и 8) |
| 2 |
Освоение территории строительства |
|
| 2.1 |
Затраты, связанные с компенсацией за сносимые строения и садово-огородные насаждения, посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, ущерба, наносимого природной среде, произведенные на отчуждаемой территории, возмещением убытков и потерь, по переносу зданий и сооружений (или строительству новых зданий и сооружений взамен сносимых), по возмещению убытков, причиняемых проведением водохозяйственных мероприятий, прекращением или изменением условий водопользования, по возмещению потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель |
Определяются на основе расчетов исходя из положений, приведенных в постановлении Правительства Российской Федерации от 07.05.03 № 262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц», (графы 4, 7 и 8) |
| 2.2 |
Затраты, связанные с неблагоприятными гидрогеологическими условиями территории строительства и необходимостью устройства объездов для городского транспорта |
Определяются сметными расчетами на основании ПОС (графы 4, 5, 7 и 8) |
| |
Глава 9. Прочие работы и затраты |
|
| 9.1 |
Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в зимнее время |
Определяются от стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1-8 на основе ГСН 81-05-02-2001 или от стоимости ремонтно-строительных работ по итогу глав 1 - 6 на основе сметных норм: ГСН 81-05-01-2001 с К = 0,8 на объектах промышленного строительства и ГСНр 81-05-02-2001 на объектах жилищно-гражданского назначения (графы 4, 5 и 8) |
| 9.2 |
Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства |
Определяются локальным сметным расчетом на основе ПОС в соответствии с проектными объемами работ по расценкам сборника № 27 «Автомобильные дороги» (графы 4 и 8) |
| 9.3 |
Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта |
Определяются расчетами на основе ПОС с учетом обосновывающих данных транспортных предприятий (графы 7 и 8) |
| 9.4 |
Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом (за исключением вахтовой надбавки к тарифной ставке, учитываемой в локальных сметах) |
Определяются расчетами на основе ПОС, которые должны учитывать затраты на содержание и эксплуатацию вахтовых поселков, перевозку вахтовых рабочих до места вахты и оплату суточных в период нахождения в пути (графы 7 и 8) |
| 9.5 |
Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов (организованный набор рабочих) |
То же |
| 9.6 |
Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ |
Определяются расчетами на основании ПОС, исходя из постановления Правительства Российской Федерации от 02.10.02 № 729 (графы 7 и 8) Если перевозка работников осуществляется собственным или арендованным транспортом строительной организации, затраты на проезд в командировочные расходы не включаются, а учитываются п. 9.3 |
| 9.7 |
Затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую |
Определяются расчетами на основании ПОС (графы 7 и 8) |
| 9.8 |
Затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов |
Определяются расчетом от итога по графам 4 и 5 сводного сметного расчета (графы 7 и 8) |
| 9.9 |
Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков |
Определяются расчетом, согласно статей 255, 263 Налогового кодекса РФ, но не более 3 % от итогов глав 1 - 8 сводного сметного расчета, (графы 7 и 8) |
| 9.11 |
Средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендеров) |
Определяются на основании расчетов по видам затрат (графы 7 и 8) |
| 9.13 |
Затраты на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда (борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефалитным клещом, гнусом и др.) |
Определяются расчетами на основании ПОС (графы 7 и 8) |
| 9.14 |
Затраты по содержанию горноспасательной службы |
Принимаются на основе нормативов, утвержденных в установленном порядке (графы 7 и 8) |
| 9.15 |
Затраты на проведение пусконаладочных работ |
Включаются затраты на проведение пусконаладочных работ «вхолостую». Размер средств определяется на основании смет на пусконаладочные работы (графы 7 и 8) |
| |
Глава 10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строительства |
|
| 10.1 |
Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия |
Определяется по установленным нормативам (графы 7 и 8) |
| |
Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор |
|
| 12.1 |
Проектные работы |
Стоимость определяется расчетами на основе сборников базовых цен на проектные работы с применением индексов изменения стоимости (графы 7 и 8) |
| 12.2 |
Изыскательские работы |
Стоимость определяется расчетами на основе сборника и справочников базовых цен на изыскательские работы для строительства и индексов изменения стоимости (графы 7 и 8) |
| 12.3 |
Авторский надзор |
Стоимость определяется расчетом (графы 7 и 8) в пределах 0,2 % от итога по главам 1 - 9 сводного сметного расчета стоимости строительства |
| 12.4 |
Экспертиза предпроектной и проектной документации |
Стоимость определяется по нормативам, от стоимости проектных и изыскательских работ (графы 7 и 8) |
| 12.5 |
Разработка тендерной документации |
Стоимость определяется расчетами по согласованию с заказчиком (графы 7 и 8) |
| 12.6 |
Средства, связанные с испытанием свай, проводимых подрядной организацией в период разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства |
Средства определяются сметным расчетом на основании проектных данных и сборников сметных норм и расценок, в котором учитывают затраты на приобретение свай, их транспортировку и погружение в основание, устройство приспособлений для нагрузки, испытание свай в грунте динамической или статической нагрузками, осуществление технического руководства и наблюдения в период испытаний, обработку данных испытаний и другие связанные с этим затраты в текущем (прогнозном) уровне цен на строительные конструкции и работы с начислением накладных расходов и сметной прибыли. Эти средства включаются в графы 4 и 8 сводного сметного расчета на строительство. |
| |
За итогом вышеперечисленных глав |
|
| 1 |
Возвратные суммы |
Определяются расчетами, учитывающими реализацию материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, сносимых и переносимых зданий и сооружений, разбираемых конструкций и т.п. (графы 7 и 8) |
| 2 |
Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС) |
Принимаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (графы 4 - 8) |
