Смета.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
е-Смета.ру
Новости&Cобытия

ФОРУМЫ

Поиск по сайту

Контакты
Сметное дело
Индексы

Сметные нормативы

Примеры смет

Справочники и нормативы

Индексы
- Письмо № 31427-ДВ/09 об индексах на III кв.2019 (с индексами СМР, ПНР)
- Письмо № 12661-ДВ/09 об индексах на II кв.2019
- Индексы СМР на II кв. 2019 - Письмо № 17798-ДВ/09 об индексах на II кв.2019
- Письмо № 20003-ДВ/09 об индексах на II кв.2019
- Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998 г.

- Региональные индексы СМР на III кв. 2018

Справочники и нормативы / Нормативные акты / Письма

Gerb RF

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ


ПИСЬМО
от 16 июля 2019 г. N 25944-ДВ/09
Об использовании расчетного метода определения индексов изменения сметной стоимости строительства

В рамках реализации мероприятий по совершенствованию системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2019 г. N 604 (далее - Постановление) внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. N 1452 "О мониторинге цен строительных ресурсов".

Во исполнение требований Постановления приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр утверждена Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (далее - Методика), устанавливающая порядок определения индексов изменения сметной стоимости строительства (далее - Индексы) прогнозным и расчетным методами.

Согласно положениям Методики, в случае, если субъект Российской Федерации обладает сведениями, подтверждающими, что величина индекса, информация о котором размещена в федеральном реестре сметных нормативов, размещенном в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (далее - ФРСН), необъективно отражает фактическую стоимость строительства объектов капитального строительства в регионе, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации направляют обращение в Минстрой России за подписью высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) или лица, исполняющего его обязанности, в котором указываются основания для использования расчетного метода определения Индексов, с приложением следующих документов:

  • сведений о систематических случаях отмены конкурсных процедур по выбору подрядчика для строительства объектов капитального строительства по причине отсутствия претендентов на участие в конкурсе (при наличии);
  • сведений об имеющих место банкротствах подрядных организаций по причине отсутствия возможности завершения строительства объектов из-за низкой сметной стоимости строительства (при наличии);
  • информации о значениях Индексов, которые, по мнению субъекта Российской Федерации, отражают фактическую стоимость строительства объектов капитального строительства в регионе с описанием способа определения величины индекса и приложением расчета;
  • информации о величинах отклонений Индексов, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, от значений аналогичных Индексов, информация о которых размещена в ФРСН;
  • отчетных данных о текущих ценах на строительные ресурсы (материальные ресурсы, оборудование, эксплуатацию машин и механизмов) в регионе по данным конъюнктурного анализа, оформленных в соответствии с рекомендуемым образцом, приведенным в приложении N 1 к настоящему письму, с обосновывающими материалами в соответствии с пунктом 61 Методики;
  • расчета среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, оформленного в соответствии с рекомендуемым образцом, приведенным в приложении N 2 к настоящему письму, в соответствии с пунктом 29 Методики;
  • информации о необходимости или отсутствии необходимости увеличения объемов финансирования на строительство объектов в рамках реализации национальных проектов и государственных программ, реализуемых (запланированных к реализации) за счет (с привлечением) средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в соответствующем субъекте Российской Федерации вследствие применения для расчета сметной стоимости строительства таких объектов Индексов, рассчитанных субъектом Российской Федерации, полученной на основании расчетов по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему письму.

Д.А.ВОЛКОВ

Приложение N 1
к письму Минстроя России
от 16.07.2019 N 25944-ДВ/09

Отчет _ о текущей стоимости строительных ресурсов
за ___ квартал 20__ года выполненный __________________________
(наименование организации)

N пп. Код ресурса Наименование строительного ресурса Ед. изм. Текущая цена за ед. изм. без НДС, руб.
1 2 3 4 5
         
         

Составил _________________________________________
(должность, подпись, инициалы, фамилия)
Проверил _________________________________________
(должность, подпись, инициалы, фамилия)

Приложение N 2
к письму Минстроя России
от 16.07.2019 N 25944-ДВ/09

Расчет среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли выполненный ________________________________ на _________
(наименование организации)

N пп. Наименование элемента Величина элемента Наименования обосновывающих документов,
1 2 3 4
  Раздел I. Расчет минимальной среднемесячной тарифной ставки рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, при работе в нормальных условиях труда (С1):    
1 Прожиточный минимум на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения (для трудоспособного населения) в соответствии с подпунктом "г" пункта 28 Методики, руб.    
2 Коэффициент индексации, установленный в соответствии с пунктом 3.1 Соглашения <1> 1,2  
3 Коэффициент инфляции среднегодовой, определяемый в соответствии с данными прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, публикуемый Министерством экономического развития Российской Федерации, по строке "Индекс потребительских цен в среднем за год" на текущий год (Kинф)    
  Итого по разделу I (руб.)    
  Раздел II. Расчет общего коэффициента, учитывающего доплаты и надбавки к тарифным ставкам и окладам, носящие систематический характер и осуществляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации (расчетное значение первого разряда, усредненное для n-го количества коэффициентов с учетом тарифных разрядов, начиная с которых они назначаются), средневзвешенные по численности (Ki), общая сумма которых не должна превышать средневзвешенное по тарифным разрядам рабочих, занятых в строительной отрасли, значение в размере 0,6, в том числе:    
4.1 K1 - надбавка за профессиональное мастерство, определяемая в соответствии с пунктом 3.27 Соглашения    
4.2 K2 - надбавка за выслугу лет (стаж работы), определяемая в соответствии с пунктом 3.28 Соглашения    
4.3 K3 - вознаграждения без единовременных премий, определяемые в соответствии с пунктом 3.30 Соглашения    
4.n Kn...    
  Итого по разделу II: Ki    
  Итого среднемесячная тарифная ставка рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, с учетом доплат и надбавок к тарифным ставкам и окладам, носящим систематический характер, руб.    
  Раздел III. Расчет усредненного районного коэффициента к заработной плате (Kр)    
5.1 Kр1 - районный коэффициент к заработной плате, устанавливаемый законодательством Российской Федерации для субъекта Российской Федерации (части территории 1 субъекта Российской Федерации)    
5.n Kрn - районный коэффициент к заработной плате, устанавливаемый законодательством Российской Федерации для субъекта Российской Федерации (части территории n субъекта Российской Федерации)    
  Итого по разделу III: Kр    
  Итого среднемесячная тарифная ставка рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, с учетом доплат и надбавок к тарифным ставкам и окладам, носящим систематический характер и с учетом районного коэффициента, руб.    
  Раздел IV. Расчет величины прочих выплат, производимых за счет средств, учитываемых в расходах на оплату труда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации    
6.1 П1 - усредненная надбавка за непрерывный стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним районам (рассчитываемая на основании средневзвешанной процентной надбавки), руб.    
6.2 П2 - очередные и дополнительные отпуска, руб.    
6.n Пn...    
  Итого по разделу IV: ПВ <2>, руб.    
  ИТОГО среднемесячный размер оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, руб.    

Составил _________________________________________
(должность, подпись, инициалы, фамилия)
Проверил _________________________________________
(должность, подпись, инициалы, фамилия)

--------------------------------

<1> Отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2017 - 2020 годы, утвержденное Минстроем России, Профессиональным союзом работников строительства и промышленности строительных материалов Российской Федерации, Общероссийским межотраслевым объединением работодателей 03.04.2017).

<2> ПВ - расчетная среднемесячная величина прочих выплат, средневзвешенная по численности и тарифным разрядам рабочих, занятых в строительной отрасли.

Приложение N 3
к письму Минстроя России
от 16.07.2019 N 25944-ДВ/09

N п/п Наименование (нацио
нального проекта, государ
ственной программы/
объекта)
Предельная стоимость строи
тельства объекта в соответствии с проектом/
программой, СТпредел, млн руб.
Стоимость СМР в составе предельной стоимости строи
тельства объекта, СТпредел СМР, млн руб.
Метод опре
деления предельной стоимости строи
тельства объекта (НЦС, объект аналог, проектная доку
ментация)
Стоимость строи
тельства объекта по проектной доку
ментации (при наличии), СТпроект, млн руб. <**>
Стоимость СМР в составе стоимости строи
тельства объекта по проектной доку
ментации, СТпроект СМР, млн руб.
Индекс публи
куемый Минстроем России, Ипубл.
Индекс опре
деленный субъектом Российской Федерации, Ирасч.
Расчетная величина изменения стоимости строи
тельства, Ст, млн. руб. <*>
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 Наименование национального проекта 1                
1.3 наименование объекта 1                
1.2 наименование объекта 2                
... ...                
2 Наименование национального проекта 2                
2.1 наименование объекта 1                
2.2 наименование объекта 2                
... ...                
               

--------------------------------

<*> - В случаях если предельная стоимость строительства объекта определена с использованием показателей НЦС и при этом к моменту проведения расчетов проектная документация еще не разработана, расчетная величина изменения стоимости строительства определяется по формуле:

- для субъекта:

Об использовании расчетного метода определения индексов изменения сметной стоимости строительства

<**> - В случаях если предельная стоимость строительства объекта определена с использованием проектной документации, а также с использованием показателей НЦС или объектов аналогов, но при этом к моменту проведения расчетов уже разработана проектная документация, расчетная величина изменения стоимости строительства определяется по формуле:

- для субъекта:

Об использовании расчетного метода определения индексов изменения сметной стоимости строительства

1. Для расчетов величин изменения стоимости строительства используются данные (графы 3 - 9) по следующим объектам капитального строительства:

  • объекты, на строительство которых государственные контракты не заключены;
  • объекты, сметная стоимость строительства которых рассчитана с применением индексов изменения сметной стоимости строительства, информация о которых размещена в федеральном реестре сметных нормативов;
  • объекты, на строительство которых государственные контракты заключены частично (в таких случаях графы 3 - 9 заполняются без учета стоимости строительства по заключенным контрактам).

2. Информация по объектам, предельная стоимость строительства по которым определена с использованием данных объектов-аналогов, для проведения расчетов не используется в случаях, если проектная документация на строительство таких объектов еще не разработана.

3. По всем объектам капитального строительства, включая объекты по которым предельная стоимость определена с использованием данных объектов-аналогов, рассчитывается и представляется суммарная экономия бюджетных средств по заключенным договорам относительно предельной стоимости (включая в том числе экономию за счет тендерных снижений на СМР, оборудование и экономию из других источников), , млн руб.

4. По объектам капитального строительства, предельная стоимость строительства которых определена с использованием показателей НЦС или объектов аналогов и при этом к моменту проведения расчетов уже разработана проектная документация, рассчитывается суммарная экономия бюджетных средств за счет разницы между предельной стоимостью строительства и стоимостью строительства предусмотренной проектом, по формуле:

использовании расчетного метода определения индексов изменения сметной стоимости строительства

5. Суммарная экономия или дефицит бюджетных средств в рамках реализации национальных проектов и государственных программ определяется по формуле:

использовании расчетного метода определения индексов изменения сметной стоимости строительства

389

Поделись ссылкой на материал в социальной сети:

Работа
Поиск

Вакансии / Резюме

Добавить резюме / вакансию
Интерактив
Интервью

Материалы для сметчика

Сметы онлайн

Вопрос-ответ
Полезное
Сборники УПВС
МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ
МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
МДС 13-3.2000 МР по организации и проведению текущего ремонта
МДС 81-14.2000 МР по расчету индексов цен на строительную продукцию
МДС 81-36.2004 указания по применению ФЕР-2001
Индексы-дефляторы
ФЗ N 135 Об оценке в РФ
Земельный кодекс РФ
Конкурсы
Информационные материалы
Конкурсы, тендеры
Индикаторы
Курсы валютс 18/09с 19/09
USD ЦБ64,1213 64,42900
EURO ЦБ70,6040 71,23911
Индекс стоимости жилья
2694 $/кв.м.   Данные IRN.ru
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Вакансии
Компании ООО СК АЛЬФА требуется Сметчик/инженер ПТО
Поиск по сайту

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Индексы | Примеры смет
Сметы онлайн | Справочники | Форум | Статьи | Экспертиза смет | Конкурсы, тендеры
Наследование | Учим английский бесплатно | Контакты
Оценка собственности | Скорость интернета